서울중앙지법 2013타경14751-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.00㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

512만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5556만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

서초대로65길

건물 · 대지권

건물

47.00㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서초동 1683-0002

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 서초구 서초동 소재 원명초등교 남동측 <br />인근에 위치하는 서초래미안아파트 상가동 지층 비14호<br />비15호로 인근은 중.대규모 단지의 아파트 단지와 학교<br />등의 공공시설등이 소재하는 아파트 밀집지역으로 아파트<br />상가로써의 제반 주위환경은 무난한 편입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하고 인근의 도로에서 버스등<br />제반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 <br />무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 3층 근린생활시설중<br />지층 비14호와 지층 비15호로<br /><br /> 외벽: 외장타일등 붙임 마감<br /> 내벽 : 페인팅등 마감<br /> 창호 : 샤시창등으로 마감하였습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 각호별로 벽체에 의하여 구분되어 있으며<br /><br />기호1: 공실<br />기호2: 사무실로 사용 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로 인접필지와 완만 경사를 가지며 <br />서초래미안아파트와 상가의 건부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량 접근 원활합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역으로 아파트지구, 도로에 접하며<br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역으로 <br />상대정화구역, 한강폐기물매립시설 설치제한지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 내역 미상입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5248만 ~ 6215만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서초구 서초대로65길 13-10, 상가동 지층 비14호 (서초동,서초래미안아파트)

감정가

1억 2500만

최저가

5120만 (41%)

건물면적

47.00㎡ (14.2평)

기일

14-02-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음