서울중앙지법 2013타경16504-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-03 · 경매접수
2. 13-05-06 · 경매개시결정
3. 13-07-22 · 배당요구종기
4. 14-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 744만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

32.09㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

방배동 99

당사자

채권자

신용말

채무자

유상순

소유자

유상순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 서초구 벙배동 소재 한국외교협회 <br />서측 인근에 위치하는 임야로 인근은 시가지 주변 <br />야산과 일부 전, 잡종지등이 소재하며 북측으로 <br />남부순환로가 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 <br />보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측으로 약 3미터 내외의 도로를 통하여 <br />차량 접근 가능하고 북측의 남부순환로에서 버스<br />등 일반 대중교통 이용가능하는등 임야로써의 <br />제반 교통 여건은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 북측 하향 완경사를 가지며<br />아카시아, 소나무등 자연림 상태이나 북동측 <br />일부에 무허가건물 다수동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 약 3미터 도로에 의하여 접근합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역으로 공원에 저촉되며 가축사육제한구역, <br />건축허가착공제한지역, 대공방어협조구역, 제한보호구역, <br />사방지, 보전산지, 임업용산지 준보전산지, 비오톱1등급, <br />과밀억제권역, 자연재해위험지구, 상대정화구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

북동측 무허가건물 다수동과 분묘 수기, 군사시설(방공호)<br />등이 존재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 산99 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 50명

1)목적 부동산에는 아래성뒤마을에 입주하여 살고 있는 입주민이 있었으며, 거주자들은 목적 부동산에 보증금 월세등 어떠한 금전도 지급하지 않는다고 함. 또한 소유자가 누구인지도 모른다고 함. 2)목적 부동산은 임야로 참나무 등 숲으로 거의 이루어져 있으며, 일부지역에는 아래성뒤마을을 이루고 살고 있었으며, 나머지는 광범위하여 전부 조사할수 없었음. 3)정확한 위치와 경계는 측량감정인의 감정에 의해 밝혀질 것으로 보임. 4)부동산내 주민등록 된자를 임차인으로 보고 전부 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

기○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김영희2

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김태관2

공유자

김○○

공유자

김태완2

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

남○○

공유자

남○○○

공유자

남○○

공유자

남○○

공유자

노○○

공유자

류○○

공유자

명○○

공유자

문○○

공유자

민○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

서○○

공유자

선○○

공유자

손○○

공유자

손○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

엄○○

공유자

오○○

공유자

오은희2

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정부옥

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

진○○

공유자

진○○

공유자

차○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

추○○

공유자

하○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

허○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

황○○

공유자

황○○

공유자

황○○

공유자

황○○

공유자

황○○

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

서울특별시서초구

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

나○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

백○○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

염○○

임차인

오○○

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

육○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

천○○

임차인

천○○

임차인

천○○

임차인

천○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

한○○

임차인

함○○

임차인

허○

임차인

허○

채권자

신○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-13 · 서울특별시 서초구 방배동 산99 · 임야 32831㎡ (10230 분의 10 유상순 지분 전부 [갑구251번])

주변

학군

• 268m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 510m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 563m · 동덕여자중고등학교
• 769m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1006m · 이수중학교 · 중학교
• 1281m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 1439m · 서울남사초등학교 · 초등학교

버스

• 302m · 사당IC(미정차) · G9633, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 323m · 방배동래미안타워.동덕여중고 · 1500-2, 5413, M5532, N61, N75
• 354m · 방배동래미안(미정차) · 3201, 6501, 6502, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 355m · 방배동래미안타워 · 641
• 361m · 방배동래미안타워.동덕여중고 · 1500-2, 350, 461, 5413, M5532, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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