서울중앙지법 2013타경18340-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-05-16 경매접수
2. 13-05-20 경매개시결정
3. 13-07-29 배당요구종기
4. 14-02-13 2차 매각기일 · 최저가 10억 8372만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

386.52㎡ (116.9평)

토지면적

157.90㎡ (47.8평)

제시외면적

13.80

보증금

1억 837만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9674만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

386.52㎡ (116.9평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

방배동 869-18

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 방배동소재 방배초등학교 동측인근에 위치하며 부근은 후면주택지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 동측인근에 지하철 7호선 내방역 소재하고 역주변에 다수의<br />노선버스 통과함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 다가구용 단독주택부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 5-6미터정도의 아스팔트포장도로,북서측으로 노폭 약 3미터<br />정도의 콘크리트포장도로(막다른 도로임)와 각각 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률><br />,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반<br />드시 확인요망)<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 3층건으로서<br />외벽: 흑색연와(벽돌)쌓기<br />내벽: 벽지마감등<br />창호: 샷시창등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용중임<br />1층: 2세대,2층: 2세대, 3층: 1세대,지하층: 2세대<br />(지하층,1,2층은 각층 공히 현황도면상 방5,거실,주방2,화장실2의 구조이며<br />3층은 방3,거실,주방및식당,욕실,화장실의 구조임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어있으며 도시가스에 의한 난방설비 되어있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적및 건물개황도 참조(기호 ㄱ-ㄷ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대부분 임대중인 것으로 구두탐문되었음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 869-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 서초대로15길 13 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

1)지층을 101호, 102호 표기되어 있엇으며, 1층 201호, 202호, 2층을 301호, 302호 3층을 401호로 표기되어 있었음. 2)조사된부분 외에는 전입세대 전부를 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

반포세무서

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

서초세무서

교부권자

용인세무서

근저당권자

박○○

소유자

이○○

압류권자

반포세무서

압류권자

서울중앙지방검찰청

압류권자

서울특별시서초구

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

정○○

임차인

곽○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

망 이정희의 상속인 서경구

임차인

망 이정희의상속인 서경남

임차인

서○○

임차인

신○○

임차인

전○○

임차인

정○○

채권자

주식회사한국투자저축은행[등본상:주.한국투자상호저축은행]

채무자

안○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-13 · 서울특별시 서초구 방배동 869-18 · 대 157.9㎡ 제시외-보이라실등 샷시조 2.5㎡ -계단실 조적조 스라브지붕옥탑 10.1㎡ -창고등 조적조 스라브옥상소재 1.2㎡
• 14-02-13 · 서울특별시 서초구 서초대로15길 13 · 철근콘크리트조 평스라브 3층 다가구용 단독주택 1층 84.87㎡ 2층 94.59㎡ 3층 94.59㎡ 지하층 84.87㎡

당사자

채권자

주식회사한국투자저축은행[등본상:주.한국투자상호저축은행]

채무자

안섭경

소유자

이정자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 212m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 436m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 449m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 495m · 서문여자중학교 · 중학교
• 709m · 이수중학교 · 중학교
• 762m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 918m · 경문고등학교 · 고등학교
• 984m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1111m · 방배중학교 · 중학교
• 1113m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1117m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1131m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 방배동고개 · 148
• 84m · 방배고개 · 040, 4319, 742, N64
• 131m · 방배고개.방배초등학교 · 040, 4319, 742, N64
• 147m · 방배고개 · 서초16
• 214m · 장자터빌딩 · 서초16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

서울특별시 서초구 방배동 869-18

감정가

13억 5466만

최저가

10억 8372만 (80%)

건물면적

386.52㎡ (116.9평)

기일

14-02-13

등기부현황

등기 기재 없음