서울중앙지법 2013타경18678-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.38㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

2291만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

효령로

건물 · 대지권

건물

11.38㎡ (3.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서초동 1445-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 3호선“남부터미널역”동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 교육시설, 공공시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "남부터미널역"이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골, 철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건물 내 제3층 제3065 및 제6층 제6074호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 :1997.01.25)<br /><br />외 벽 : 알루미늄 복합판넬, 화강석 및 페어글라스 등 마감 등,<br />내 벽 : 페인팅 및 인테리어 마감,<br />창 호 : 강화유리 등으로 마감. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 인접호수와 일괄하여 근린생활시설로 이용중임.(상호 : (주)헬마)<br />기호(나) : 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 공동급배수설비, 소화전시설, 승강기, 에스컬레이터, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며, 복합상가의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 차량통행 가능한 포장 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 서초동 1445-3 : 도시지역,일반상업지역,일반미관지구,도로(접함),가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,[추가기재] 건축선지정<br />(도로경계선에서 3m후퇴)임.<br /><br />기호2 서초동 1445-22 : 도시지역,일반상업지역,일반미관지구,도로(접함),가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,[추가기재] 건축선지정<br />(도로경계선에서 3m후퇴)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서초구 효령로 304, 3층 3065호 (서초동,국제전자센터)

감정가

4000만

최저가

838만 (21%)

건물면적

11.38㎡ (3.4평)

기일

14-06-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음