서울중앙지법 2013타경19794-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-31 · 경매접수
2. 13-06-03 · 경매개시결정
3. 13-08-22 · 배당요구종기
4. 13-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

131.93㎡ (39.9평)

토지면적

85.83㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1643만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

131.93㎡ (39.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

반포동 86-7

당사자

채권자

교보생명보험주식회사

채무자

정상화

소유자

정상화

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "방배중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변으로<br />단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "서초역"이 소재하는<br />등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트 슁글잇기 3층 건내 1층 101호로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 완경사지인 대체로 장방형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로한면, 동측으로 세로한면에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />제1종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐<br />교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.<br /><br />기호(2)<br />제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐<br />교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포동 86-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 반포동 86-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 반포동 86-7 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

강○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○,김○○

압류권자

서울특별시서초구

유치권자

정○○

임차인

정○○

임차인

조○○

채권자

교보생명보험주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-19 · 서울특별시 서초구 반포동 86-7 · 대 449.7㎡ (449.7분의 49.97 정상화 지분 전부)
• 13-11-19 · 서울특별시 서초구 반포동 86-8 · 대 322.8㎡ (322.8분의 35.86 정상화 지분 전부)
• 13-11-19 · 서울특별시 서초구 반포동 86-7 1층 101호 · 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 잇기3층 연립주택 1층 433.11㎡ 2층 433.11㎡ 3층 433.11㎡ 지층613.31㎡ 철근콘크리트조 131.93㎡

주변

학군

• 126m · 방배중학교 · 중학교
• 749m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 814m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 838m · 서초고등학교 · 고등학교
• 938m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1085m · 덜위치칼리지 서울
• 1086m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1118m · 반포중학교 · 중학교
• 1158m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1233m · 신반포중학교 · 중학교
• 1326m · 서울고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 방배중학교 · 서초13
• 206m · 방배중학교 · 서초13
• 206m · 효성빌라 · 서초13
• 228m · 효성빌라 · 서초13
• 346m · 서래마을.서래글로벌빌리지센터 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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