서울중앙지법 2013타경20022-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-06-03 경매접수
2. 13-06-04 경매개시결정
3. 13-09-02 배당요구종기
4. 13-12-26 3차 매각기일 · 최저가 4억 9920만 (64%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.70㎡ (26.5평)

제시외면적

없음

보증금

4992만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

11계 · 530-2715

도로명주소

강남대로

건물 · 대지권

건물

87.70㎡ (26.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서초동 1303-35

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "신논현역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산 및 업무용부동산 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 지하철역(9호선 신논현역, 2호선 강남역) 등이 소재하여 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트평슬라브지붕 지하5층/지상15층 중 지하1층 비120호외 1개호로서,<br />외벽 : 인조석 붙임 및 일부 페인트마감 등, <br />내벽 : 페인팅, 타일 및 인테리어 마감 등임.<br />창호 : 페어글라스 마감 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 일체로 일반음식점(상호명: 김명자 굴굴밥 보쌈 굴요리)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 노폭 약 50m, 4m의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,중심지미관지구,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77<br />-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립<br />시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,[추가기재] 건<br />축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 강남대로 455, 지1층 비120호 (서초동,강남태영데시앙루브) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 강남대로 455, 지1층 비121호 (서초동,강남태영데시앙루브) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)본건 목적 부동산 지층 120, 121호를 하나의 가게로 통합하여 사용하고 있으며, 경계구분을 모른다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

서울경기양돈축산업협동조합

근저당권자

이○○

임차인

김○○(김명자굴국밥전문점)

전세권자

김○○

채권자

주식회사프로텍이노션

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-26 · 서울특별시 서초구 강남대로 455, 지1층 비120호 (서초동,강남태영데시앙루브) · 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하5층, 지상15층 공동주택, 오피스텔 및 상가 지하5층 580.85㎡ 지하5층 473.4㎡ 지하4층 1321.18㎡ 지하3층 1687.76㎡ 지하3층 120.03㎡ 지하2층 1646.66㎡ 지하2층 21.75㎡ 지하2층 163.07㎡ 지하1층 256.15㎡ 지하1층 46.91㎡ 지하1층 98.9㎡ 지하1층 151.44㎡ 지하1층 1171.01㎡ 1층 207.05㎡ 1층 78.76㎡ 1층 648.03㎡ 1층 20.9㎡ 2층 75.58㎡ 2층 1192.72㎡ 3층 75.58㎡ 3층 87.34㎡ 3층 1088.35㎡ 4층 1204.69㎡ 4층 13.52㎡ 5층 1204.69㎡ 5층 13.52㎡ 6층 1204.69㎡ 6층 13.52㎡ 7층 1204.69㎡ 7층 13.52㎡ 8층 1204.69㎡ 8층 13.52㎡ 9층 1204.69㎡ 9층 13.52㎡ 10층 1204.69㎡ 10층 13.52㎡ 11층 1084.56㎡ 12층 1034.34㎡ 13층 1034.34㎡ 14층 1034.34㎡ 15층 1034.34㎡ 옥탑층 136.7㎡ 철골철근콘크리트조 58.76㎡
• 13-12-26 · 서울특별시 서초구 강남대로 455, 지1층 비121호 (서초동,강남태영데시앙루브) · 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하5층, 지상15층 공동주택, 오피스텔 및 상가 지하5층 580.85㎡ 지하5층 473.4㎡ 지하4층 1321.18㎡ 지하3층 1687.76㎡ 지하3층 120.03㎡ 지하2층 1646.66㎡ 지하2층 21.75㎡ 지하2층 163.07㎡ 지하1층 256.15㎡ 지하1층 46.91㎡ 지하1층 98.9㎡ 지하1층 151.44㎡ 지하1층 1171.01㎡ 1층 207.05㎡ 1층 78.76㎡ 1층 648.03㎡ 1층 20.9㎡ 2층 75.58㎡ 2층 1192.72㎡ 3층 75.58㎡ 3층 87.34㎡ 3층 1088.35㎡ 4층 1204.69㎡ 4층 13.52㎡ 5층 1204.69㎡ 5층 13.52㎡ 6층 1204.69㎡ 6층 13.52㎡ 7층 1204.69㎡ 7층 13.52㎡ 8층 1204.69㎡ 8층 13.52㎡ 9층 1204.69㎡ 9층 13.52㎡ 10층 1204.69㎡ 10층 13.52㎡ 11층 1084.56㎡ 12층 1034.34㎡ 13층 1034.34㎡ 14층 1034.34㎡ 15층 1034.34㎡ 옥탑층 136.7㎡ 철골철근콘크리트조 28.94㎡

당사자

채권자

주식회사프로텍이노션

채무자

임양우

소유자

임양우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 403m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 485m · 서일중학교 · 중학교
• 509m · 국기원
• 614m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 705m · 반포고등학교 · 고등학교
• 727m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 985m · 원촌중학교 · 중학교
• 1009m · 서운중학교 · 중학교
• 1088m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1300m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1334m · 서울역삼초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 신논현역7번출구.교보타워사거리 · 146, 3100N포천, 3100의정부, 4312, 6427김포, 6428김포, 8146, 9700고양, 9711, G7426파주, M6427(예약)김포, M6427김포, M7412(예약)고양, M7412고양
• 40m · 신논현역.씨티은행 · 3100, 3100N, 6427, 6428, 9700, G7426, M6427, M6427(예약), M7412, M7412(예약)
• 56m · 교보타워앞 · 서초03
• 94m · 신논현역.인터파크 · 1311, 1311B, 3030, 5200, 5300
• 97m · 신논현역.남서울빌딩 · 1311B광주, 1311오산, 3030안양, 5200수원, 5300수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서초구 강남대로 455, 지1층 비120호 (서초동,강남태영데시앙루브)

감정가

7억 8000만

최저가

4억 9920만 (64%)

건물면적

87.70㎡ (26.5평)

기일

13-12-26

등기부현황

등기 기재 없음