서울중앙지법 2013타경22271-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.27㎡ (21.9평)

건물면적

244.19㎡ (73.9평)

토지면적

72.27㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

7424만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 6800만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

244.19㎡ (73.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1630-4 · 72.27㎡ (21.9평)

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 서울교육대학교 동측 인근에 위치하는 끄레메빌<br />2층 201호 아파트로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트(롯데캐슬,현대 등),<br />근린생활시설, 업무용빌딩, 학교 등으로 형성된 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통수단인 시내버스정류장과 지하철역(2,3호선 교대<br />역)이 인근에 소재하여 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 모임지붕 17층건중 2층 201호로서<br />(사용승인일자:1999.5.7)<br />외벽 : 돌붙임 등<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등<br />창호 : 샷시 및 유리 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,가족실1,거실,주방/식당,화장실3,현관 등)로 이용중임(내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수.급탕 위생시설, 도시가스난방, 승강기, 소화전, 화재탐지기, 주차시설 등 부대설<br />비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형의 토지이고 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 사임당길과 남동측으로 세로인 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요<br />망)<학교보건법> <br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대사항은 미상임.<br />2)집합건축물대장상 공용부분면적은 143.07㎡(주차장 89.2㎡포함)임.<br />3)본건은 현장답사시 거주인이 내부현관까지 진입을 허용하여 내부구조 등은 내부현관에<br /> 서 육안으로 내부관찰하였고, 집합건축물대장상 건축물현황도와 거주인의 진술(남자),<br /> 표준적사양, 외부적관찰 및 탐문조사하여 작성하였으므로 경매업무 및 참여시 참고바<br /> 랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1630-4 2층 201호

감정가

14억 5000만

최저가

7억 4240만 (51%)

건물면적

244.19㎡ (73.9평)

대지권면적

72.27㎡ (21.9평)

기일

14-02-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음