서울중앙지법 2013타경22301-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-06-21 경매접수
2. 13-07-02 경매개시결정
3. 13-09-09 배당요구종기
4. 13-11-07 2차 매각기일 · 최저가 18억 4000만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.85㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

서초대로

건물 · 대지권

건물

74.85㎡ (22.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서초동 1316-5

호

27층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 서초구 서초동 소재 강남전철역 서측 <br />인근에 위치하는 부띠크 모나코 11,12층 1106호로<br />인근은 업무용 빌딩과 상업용 빌딩, 아파트, 학교등이<br />혼재하여 소재하는 역주변 상업지역으로 제반 주위<br />환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하고 인근의 도로에서 버스와<br />전철등 제반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 <br />양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 콘크리트지붕 27층건중<br />11,12층 1106호로<br /><br /> 외벽 : 강화유리등 마감<br /> 내벽 : 페인팅등 마감<br /> 창호 : 샤시창등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용 오피스텔로 탐문됨)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비등 구비되어<br />있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접필지와 등고 평탄하며<br />부띠크 모나코의 건부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량 접근 원활합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역으로 중심미관지구, 지구단위계획구역<br />이며 도로에 접하고 가축사육제한구역, 가로구역별<br />최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, <br />상대정화구역, 한강폐기물매립시설 설치제한지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로 397, 11,12층 1106호 (서초동,부띠크 모나코) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

주식회사신한저축은행

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

명○○

전세권자

주식회사엔케이솔루션

채권자

주식회사엔케이솔루션

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-07 · 서울특별시 서초구 서초대로 397, 11,12층 1106호 (서초동,부띠크 모나코) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 업무시설(오피스텔),판매시설(상점),제1,2종근린생활시설,문화및집회시설 1층 1074.98㎡ 2층 1519.96㎡ 3층 1471.11㎡ 4층 1471.07㎡ 5층 1366.70㎡ 6층 1270.31㎡ 7층 1447.08㎡ 8층 1323.88㎡ 9층 1293.66㎡ 10층 1469.62㎡ 11층 1413.08㎡ 12층 1316.70㎡ 13층 1515.34㎡ 14층 1346.37㎡ 15층 1371.99㎡ 16층 1421.53㎡ 17층 1349.47㎡ 18층 1268.00㎡ 19층 1494.08㎡ 20층 1413.71㎡ 21층 1342.93㎡ 22층 1512.64㎡ 23층 1295.07㎡ 24층 1371.54㎡ 25층 1371.56㎡ 26층 1371.54㎡ 27층 1264.48㎡ 지1층 3468.73㎡ 지2층 3654.70㎡ 지3층 3580.89㎡ 지4층 3601.07㎡ 지5층 3391.15㎡ 11층 철근콘크리트구조 110.25㎡ 12층 철근콘크리트구조 74.85㎡

당사자

채권자

주식회사엔케이솔루션

채무자

김창호

소유자

김창호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 198m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 248m · 서일중학교 · 중학교
• 415m · 서운중학교 · 중학교
• 706m · 국기원
• 711m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 857m · 반포고등학교 · 고등학교
• 898m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1090m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1134m · 오디세이학교 이룸
• 1185m · 서초문화예술정보학교

버스

• 77m · 진흥아파트 · 643, 8541, 서초11
• 89m · 진흥아파트 · 146, 640, 8146, 서초11
• 103m · 롯데칠성 · 040, 0411, 144, 541, 6501, 740, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, N61, N64, N75, 서초10
• 180m · 강남역9번출구 · 040, 146, 1700, 2000, 2000-1, 640, 7007, 740, 8146, 9303, N61, N64, N75, 서초09, 서초10, 서초11
• 185m · 서초동진흥아파트 · 040, 0411, 740, N61, N64, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 서초구 서초대로 397,12층 1106호 (서초동,부띠크 모나코)

감정가

23억

최저가

18억 4000만 (80%)

건물면적

74.85㎡ (22.6평)

기일

13-11-07

등기부현황

등기 기재 없음