와든스톤법원경매

경매 · 임야

서울중앙지법 2013타경23113-4

서울특별시 서초구 원지동 산48

기타 · 매각기일 · 지난 기일 · 출처 법원경매정보

최저가 1억 6243만 · 감정가 1억 6243만 (100%)

서울중앙지법 2013타경23113-4 사진

기본

최저매각가
1억 6243만
감정가 대비 100%
감정가
1억 6243만
최저가 = 감정가
최저 평당가 (토지면적 기준)
13만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일 · 최저가 1억 6243만 (100%) · 기타

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
4165.00㎡ (1259.9평)
제시외면적
없음
보증금
1624만 (최저가의 10%)
청구금액
51억 5311만
담당계
11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
원지동 48

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호1-5는 서울특별시 서초구 원지동 대원마을 남측인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 농장, 주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입은 불가능하며 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 교통상황은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호1, 2, 5 : 인접도로대비 완경사지의 부정형 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호3, 4 : 인접도로대비 급경사지의 정형의 토지로서 임야로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호1-5 : 맹지로서 인접토지를 통하여 출입가능함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1 원지동 181-1 : 도시지역, 자연녹지지역, 공원(저촉), 가축사육제한구역(일부지역, 서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 [추가기재] 농지법 제8조 규정이 적용되는 농지임.<br /><br />기호2 원지동 185 : 도시지역, 자연녹지지역, 공원, 가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br /><br />기호3 원지동 산47 : 도시지역,자연녹지지역, 공원, 가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 야생동·식물보호구역<야생동·식물보호법>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br /><br />기호4 원지동 산48 : 도시지역, 자연녹지지역, 공원, 가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,야생동·식물보호구역<야생동·식물보호법>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br /><br />기호5 원지동 181-3 : 도시지역, 자연녹지지역, 공원(저촉), 가축사육제한구역(일부지역, 서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 [추가기재] 농지법 제8조 규정이 적용되는 농지임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
--
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
13-07-09sd2013.07.12 도달
13-07-09sd2013.07.12 도달

목록

  • 목록 1 · 서울특별시 서초구 원지동 181-1 · 토지 · 전
  • 목록 2 · 서울특별시 서초구 원지동 185 · 토지 · 답
  • 목록 3 · 서울특별시 서초구 원지동 산47 · 토지 · 임야
  • 목록 4 · 서울특별시 서초구 원지동 산48 · 토지 · 임야
  • 목록 5 · 서울특별시 서초구 원지동 181-3 · 토지 · 전

현황조사

조사
1회
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
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점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명

1)본건 부동산(원지동181-1번지, 원지동 185번지, 원지동 181-3번지)은 현재 공터로 인근 원지동 182번지에 거주하는 비닐하우스의 주인이 깻잎, 고추등을 재배하고 있는 부분(원지동 181-1번지 일부)과 소나무와 잡풀등이 서식하고 있었고, 본건 부동산(원지동 산47, 산48)임야에는 밤나무 , 도토리나무, 잡목등이 무성한 상태였음. 2)본건 부동산의 정확한 위치, 면적, 인접부동산과의 경계등은 측량감정이 필요함. 3)본건 부동산은 점유자등을 만날수 없어 점유관계를 알 수 없음.

부동산표시목록

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황○○(선정자)
채무자겸소유자
김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 13-11-21 · 서울특별시 서초구 원지동 산48 · 임야 4165㎡

당사자

채권자
강연숙(선정자) 외 100
채무자
김종채
소유자
김종채

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 964m · 내곡중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
서울특별시 서초구 원지동 산48
감정가
1억 6243만
최저가
1억 6243만 (100%)
기일
13-11-21

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 서울특별시 › 서초구 › 2013년

서울특별시 서초구 진행 물건