서울중앙지법 2013타경23113-5 서울특별시 서초구 원지동 법원경매

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 2억 8984만감정가 대비 100%
감정가: 2억 8984만최저가 = 감정가
최저 평당가: 155만/평토지면적 기준 · 총액 2억 8984만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

13-06-28경매접수
13-07-01경매개시결정
13-09-27배당요구종기
13-11-211차 매각기일
최저가 2억 8984만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상: 토지전체
토지면적: 618.00㎡ (186.9평)
제시외면적: 없음
보증금: 2898만 (최저가의 10%)
청구금액: 51억 5311만
담당계: 11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물: 전
대지권: 원지동 181-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건 기호1-5는 서울특별시 서초구 원지동 대원마을 남측인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 농장, 주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량 출입은 불가능하며 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 교통상황은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 기호1, 2, 5 : 인접도로대비 완경사지의 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 기호3, 4 : 인접도로대비 급경사지의 정형의 토지로서 임야로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 기호1-5 : 맹지로서 인접토지를 통하여 출입가능함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 기호1 원지동 181-1 : 도시지역, 자연녹지지역, 공원(저촉), 가축사육제한구역(일부지역, 서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 [추가기재] 농지법 제8조 규정이 적용되는 농지임. 기호2 원지동 185 : 도시지역, 자연녹지지역, 공원, 가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호3 원지동 산47 : 도시지역,자연녹지지역, 공원, 가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 야생동·식물보호구역<야생동·식물보호법>, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호4 원지동 산48 : 도시지역, 자연녹지지역, 공원, 가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,야생동·식물보호구역<야생동·식물보호법>, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호5 원지동 181-3 : 도시지역, 자연녹지지역, 공원(저촉), 가축사육제한구역(일부지역, 서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 [추가기재] 농지법 제8조 규정이 적용되는 농지임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: --
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: --
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
13-07-09	sd	2013.07.12 도달
13-07-09	sd	2013.07.12 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 서초구 원지동 181-1 · 토지 · 전

목록 2 · 서울특별시 서초구 원지동 185 · 토지 · 답

목록 3 · 서울특별시 서초구 원지동 산47 · 토지 · 임야

목록 4 · 서울특별시 서초구 원지동 산48 · 토지 · 임야

목록 5 · 서울특별시 서초구 원지동 181-3 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

1)본건 부동산(원지동181-1번지, 원지동 185번지, 원지동 181-3번지)은 현재 공터로 인근 원지동 182번지에 거주하는 비닐하우스의 주인이 깻잎, 고추등을 재배하고 있는 부분(원지동 181-1번지 일부)과 소나무와 잡풀등이 서식하고 있었고, 본건 부동산(원지동 산47, 산48)임야에는 밤나무 , 도토리나무, 잡목등이 무성한 상태였음. 2)본건 부동산의 정확한 위치, 면적, 인접부동산과의 경계등은 측량감정이 필요함. 3)본건 부동산은 점유자등을 만날수 없어 점유관계를 알 수 없음.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 강○○

가압류권자 경○

가압류권자 고○○

가압류권자 국○○

가압류권자 권○○

가압류권자 금○○

가압류권자 김○○

가압류권자 남○○

가압류권자 류○○

가압류권자 마○○

가압류권자 문○○

가압류권자 민○○

가압류권자 박○○

가압류권자 배○○

가압류권자 백○○

가압류권자 변○○

가압류권자 서○○

가압류권자 성○○

가압류권자 송○○

가압류권자 신○○

가압류권자 안○○

가압류권자 오○○

가압류권자 유○○

가압류권자 윤○○

가압류권자 이○○

가압류권자 임○○

가압류권자 장○○

가압류권자 전○○

가압류권자 정○○

가압류권자 조○○

가압류권자 주○○

가압류권자 주식회사대정실업

가압류권자 주○○

가압류권자 최○○

가압류권자 한○○

가압류권자 허○○

가압류권자 홍○○

가압류권자 황○○

교부권자 서울특별시서초구

압류권자 강남세무서

채권자 강○○(선정자)

채권자 경○(선정자)

채권자 고○○(선정자)

채권자 국○○(선정자)

채권자 권○○(선정자)

채권자 금○○(선정자)

채권자 김○○(선정자)

채권자 류○○(선정자)

채권자 마○○(선정자)

채권자 문○○(선정자)

채권자 민○○(선정자)

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채권자 송○○(선정자)

채권자 신○○(선정자)

채권자 안○○(선정자)

채권자 오○○(선정자)

채권자 유○○(선정자)

채권자 윤○○(선정자)

채권자 이○○(선정자)

채권자 이○○(선정당사자)

채권자 이○○(선정자)

채권자 임○○(선정자)

채권자 장○○(선정자)

채권자 전○○(선정자)

채권자 정○○(선정자)

채권자 조○○(선정자)

채권자 주○○(선정자)

채권자 최○○(선정자)

채권자 한○○(선정자)

채권자 허○○(선정자)

채권자 홍○○(선정자)

채권자 황○○(선정자)

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

13-11-21 · 서울특별시 서초구 원지동 181-3 · 전 618㎡

당사자

채권자: 강연숙(선정자) 외 100
채무자: 김종채
소유자: 김종채

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

972m내곡중학교중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 전
소재지: 서울특별시 서초구 원지동 181-3
감정가: 2억 8984만
최저가: 2억 8984만 (100%)
기일: 13-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

서울중앙지법 2013타경23113-5

기본

가격