서울중앙지법 2013타경25621-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.96㎡ (16.3평)

건물면적

133.45㎡ (40.4평)

토지면적

53.96㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

8832만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3430만

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

133.45㎡ (40.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1312-3 · 53.96㎡ (16.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 서초동소재 서일중학교 북측인근에 위치한 롯데캐슬클래식 제107동<br />5층 501호로서 부근은 아파트단지,학교,공원,근린생활시설등으로 형성되어있으며<br />서측으로 경부고속도로 소재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 통하여 제반차량출입 용이하며 남동측인근에 지하철 2호선<br />및 신분당선의 환승역인 강남역 위치하고 역주변에 다수의 노선버스 정류장 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타금속지붕 22층건중 5층 501호로서 <br />외벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅및 석재판넬붙임<br />내벽 : 벽지마감등<br />창호 : 샷시창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비및 승강기,소화전설비등 되어있으며 지역난방에 의한 난방설비 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로 개설되어있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지인 서초구 서초동 1312-3의 토지이용계획사항을 기재함<br /><br />도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,일반미관지구,도로(접함),소로2류(폭 8m-<br />10m)(폐지입안(2009.12.24)실효예정일(2011.12.23)(접함),가축사육제한구역<가축<br />분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사<br />시설보호법>과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화<br />구역 <학교보건법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및 <br />주민지원등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1312-3 롯데캐슬클래식 107동 5층 501호

감정가

13억 8000만

최저가

8억 8320만 (64%)

건물면적

133.45㎡ (40.4평)

대지권면적

53.96㎡ (16.3평)

기일

14-02-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음