2013타경28057-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-09 · 경매접수
2. 13-08-12 · 경매개시결정
3. 13-11-04 · 배당요구종기
4. 14-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.05㎡ (6.1평)

건물면적

30.57㎡ (9.2평)

토지면적

20.05㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

30.57㎡ (9.2평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

양재동 286-4 · 20.05㎡ (6.1평)

당사자

채권자

남서울농업협동조합 외 1

채무자

오선영

소유자

오선영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 양재동 소재 "언남고등학교" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택(<br />통칭 해주빌라) 제4층 403호로서, 부근은 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 소규<br />모 점포 및 사무실등으로 형성되어 제반 주거환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역(신분당선, 양재시민의숲역(매헌역)<br />)이 소재하고 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브위 아스팔트싱글 4층건중 4층 403호로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈 위 수성 페인팅 마감 및 드라이비트 마감등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등,<br />창호 : 알미늄 샷시 창호등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방 및 욕실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 및 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대 주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시<br />계획과 별도확인 요함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>,[추가기재] ·지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408<br />호(2004.12.10) ·기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별<br />시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 ·건축물 높이 : 1.5D이하 24m이하 ·(대<br />표적) 불허용도 : 연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차<br />관련시설(주차장 세차장 제외) 등

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 286-4 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

근저당권자

강○○

근저당권자

장○○

압류권자

서울특별시서초구

채권자

남서울농업협동조합

채권자

남서울농업협동조합의양수인농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-19 · 서울특별시 서초구 양재동 286-4 4층 403호 · 철근콘크리트 슬래브위 아스팔트 싱글 4층 다세대주택 1층 146.11㎡ 2층 146.11㎡ 3층 146.11㎡ 4층 141.74㎡ 지하층 77.13㎡ 철근콘크리트조 30.57㎡

주변

학군

• 306m · 언남중학교 · 중학교
• 410m · 언남고등학교 · 고등학교
• 446m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 499m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 503m · 강당
• 542m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울구룡초등학교 · 초등학교
• 1136m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 1161m · 대치중학교 · 중학교
• 1200m · 서울나래학교
• 1338m · 서울개원초등학교 · 초등학교
• 1339m · Korea Foreign School

버스

• 83m · 구룡사거리 · 강남10, 서초09, 서초18, 서초21
• 83m · 구룡사 · 4211, 4312, 463
• 113m · 국악고교사거리 · 4211, 4312, 463, 강남10, 서초09, 서초18, 서초21
• 226m · 언남고.포이성당앞 · 400, 405, 421
• 229m · 언남중고교 · 405, 서초09, 서초18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다