서울중앙지법 2013타경30043-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

88만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 800만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

원지동 497-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 서울특별시 서초구 원지동 소재 "원터마을" 남동측 인근에 위치하며 주위는<br />서측으로 청계산 및 경부고속도로가 통과하며 인근으로 농경지 및 임야가 소재하는 지역으로<br />제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상 인근까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형이며, 기호(2)는 사다리 토지로서 2필지 공히 도로(도로,전,배수로) 등<br />으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북측, 기호(2) 남측으로 세로에 접하며, 도로상태 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히, 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별<br />조치법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대공방어협조구역(위탁고도<br />:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 920만 ~ 1089만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

서울특별시 서초구 원지동 497-4

감정가

1734만

최저가

887만 (51%)

기일

14-04-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음