서울중앙지법 2013타경32148-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-13 · 경매접수
2. 13-09-16 · 경매개시결정
3. 13-12-03 · 배당요구종기
4. 14-01-21 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.60㎡ (14.7평)

건물면적

120.18㎡ (36.4평)

토지면적

48.60㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3100만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9461만

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

120.18㎡ (36.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1312-3 · 48.60㎡ (14.7평)

당사자

채권자

주식회사푸른상호저축은행

채무자

정정숙

소유자

정정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서일중학교" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 지하철2호선 및 신분당선 "강남역", 9호선 "신논현역"이 소재하는 등 교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타금속지붕 23층 중 9층 903호로서,<br />외벽 : 일부 화강석 및 수성페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방/식당, 화장실2, 드레스룸, 현관, 발코니)로 이용됨<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 엘리베이터, 화재경보기, 소화전, 개별난방설비 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지대비 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지주변으로 소로 및 중로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1):도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구, 일반미관지구,도로(접함),소로2류(폭8m - <br />10m)(폐지입안(2009.12.24)실효예정일(2011.12.23)))(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77m - 257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일<br />뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />(2):도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77m-257m)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 <br />교육청에 반드시확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수<br />원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1312-3 롯데캐슬클래식 106동 9층 903호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건부동산에 임차인 박승수의 가족이 살고 있고, 임차인 박승수는 남편이고 주민등록상은 이혼으로 되어 있으며 임차인 민경열은 오빠라고 하므로 상호간의 관계는 별도의 확인을 요함.(본건부동산 임차인 민경원과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 피씨엠홀딩스

교부권자

역삼세무서

교부권자

용인세무서

임차인

민○○

임차인

민○○

임차인

박○○

채권자

주식회사푸른상호저축은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-21 · 서울특별시 서초구 서초동 1312-3 롯데캐슬클래식 106동 9층 903호 · 철근콘크리트구조 기타금속지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 64㎡ 2층 56.72㎡ 3층 563㎡ 4층 563㎡ 5층 563㎡ 6층 563㎡ 7층 563㎡ 8층 563㎡ 9층 563㎡ 10층 563㎡ 11층 563㎡ 12층 563㎡ 13층 563㎡ 14층 563㎡ 15층 563㎡ 16층 563㎡ 17층 563㎡ 18층 563㎡ 19층 563㎡ 20층 563㎡ 21층 563㎡ 22층 563㎡ 23층 563㎡ 철근콘크리트구조 120.18㎡

주변

학군

• 148m · 서일중학교 · 중학교
• 249m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 406m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 478m · 반포고등학교 · 고등학교
• 625m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 752m · 서운중학교 · 중학교
• 804m · 국기원
• 921m · 원촌중학교 · 중학교
• 1005m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 1006m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1057m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울교육대학교 · 대학교

버스

• 99m · 롯데캐슬클래식 · 서초11
• 137m · 롯데캐슬클래식.사랑의교회 · 서초11
• 157m · 서초푸르지오써밋 · 643, 8541
• 175m · 서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식 · 146, 1700, 2000, 2000-1, 640, 7007, 8146, 9303, 서초11
• 218m · 서초푸르지오써밋 · 서초11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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