서울중앙지법 2013타경32421-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-09-16 경매접수
2. 13-09-17 경매개시결정
3. 13-12-23 배당요구종기
4. 14-02-04 1차 매각기일 · 최저가 8억 3000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

79.47㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

8300만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2767만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

79.47㎡ (24.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1685

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "원명초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 공공시설, 업무시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스 정류장 및 지하철 9호선 "사평역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제9층 제909호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1988.07.20)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지이며, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,공원(저촉),도로(접함),가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은<br />참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,절대정화구역(토지전산망의 <br />내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 <br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치등으로 부득이하게 내부를 확인하지 못하여, 인근 공인중개사 탐문을 통해 확인된 동일 단지 내 동일 규모의 전형적인 평면도, 외부관찰, 탐문 등을 기준으로 작성하였으니, 낙찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 200, 9동 9층 909호 (서초동,서초삼풍아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 본건부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함. 2) 주민등록전입세대 공유자 방석찬은 공유자 박은선의 남편으로 주민등록에 등재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

강남세무서

교부권자

서초세무서

근저당권부질권자

주식회사동부저축은행

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행[변경전:주식회사모아상호저축은행]

기타

매수인 임찬순, 윤○○

소유자

박○○

압류권자

강남세무서

압류권자

반포세무서

압류권자

서울특별시서초구

채권자

주식회사한국씨티은행

채권자

주식회사한국씨티은행의 양수인 굿플러스대부주식회사

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-04 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 200, 9동 9층 909호 (서초동,서초삼풍아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층아파트 제 9 동 1층 801.44㎡ 2층 795.44㎡ 3층 795.44㎡ 4층 795.44㎡ 5층 795.44㎡ 6층 795.44㎡ 7층 795.44㎡ 8층 795.44㎡ 9층 795.44㎡ 10층 795.44㎡ 11층 795.44㎡ 12층 795.44㎡ 13층 795.44㎡ 14층 795.44㎡ 15층 795.44㎡ 지층 676.56㎡ 철근콩크리트조 79.47㎡ (2분의 1 방석찬 지분, 2분의 1 박은선 지분 각 전부)

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행 외 1

채무자

방석찬

소유자

박은선 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 241m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 393m · 반포고등학교 · 고등학교
• 459m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 591m · 서일중학교 · 중학교
• 752m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 825m · 원촌중학교 · 중학교
• 860m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 881m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 950m · 서울교육대학교 · 대학교
• 964m · 서운중학교 · 중학교
• 1224m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1330m · 서초고등학교 · 고등학교

버스

• 253m · 아크로비스타 · 서초02, 서초10
• 272m · 삼풍아파트 · 6020
• 280m · 서울법원청사별관.아크로비스타 · 서초10
• 291m · 반포써밋아파트 · 서초02
• 306m · 디에이치반포라클라스 · 0411, 3420, 서초02, 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초중앙로 200, 9동 9층 909호 (서초동,서초삼풍아파트)

감정가

8억 3000만

최저가

8억 3000만 (100%)

건물면적

79.47㎡ (24.0평)

기일

14-02-04

등기부현황

등기 기재 없음