경매· 아파트
서울중앙지법 2013타경32476-1
서울특별시 서초구 서초동 1312-3 롯데캐슬클래식 108동 20층 2002호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가9억 7600만2.7천만/평· 감정가 12억 2000만 (80%)
담당계21계530-1822
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9억 7600만감정가 대비 80%
- 감정가
- 12억 2000만
- 최저 평당가
- 2.7천만/평건물면적 기준 · 총액 9억 7600만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 9억 7600만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 48.60㎡ (14.7평)
- 건물면적
- 120.18㎡ (36.4평)
- 토지면적
- 48.60㎡ (14.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9760만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 9533만
- 담당계
- 21계 · 530-1822
건물 · 대지권
- 건물
- 120.18㎡ (36.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 서초동 1312-3 · 48.60㎡ (14.7평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서일중학교" 북측 인근에 소재하는 롯데캐슬클래식 제108동 제20층 제2002호로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선 신논현역, 2호선 및 신분당선 강남역)이 위치하여 대중교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
2006.06.07일 사용승인된 철근콘크리트구조 기타금속지붕 26층 건물 중 제20층 제2002호로서,<br />외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.<br />(별첨 "건물개황도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
열병합에 의한 지역난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 도로와 등고 평탄한 세장형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건은 동측으로 약25m 도로, 남측으로 약8m 도로와 접함.<br />(본건 건물이 소재하는 기호1 토지 기준임)
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 도로(접함), 소로2류(폭8m-10m)(폐지입안(2009.12.24)실효예정일(2011.12.23))(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률><br />기호2: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-08-26 | sd | 2014.08.29 도달 |
| 14-08-26 | sd | 2014.09.01 도달 |
| 14-08-26 | sd | 2014.09.01 도달 |
| 14-08-26 | sd | 2014.09.01 도달 |
| 14-08-26 | sd | 2014.09.01 도달 |
| 14-08-25 | sd | 2014.08.26 도달 |
| 14-08-01 | sd | 2014.08.05 도달 |
| 14-04-16 | sd | 2014.05.01 도달 |
| 14-03-12 | sd | 2014.03.27 기타송달불능 |
| 14-02-13 | sd | 2014.02.23 기타송달불능 |
| 13-12-03 | sd | 2014.01.04 폐문부재 |
| 13-10-04 | sd | 2013.10.10 이사불명 |
| 13-10-04 | sd | 2013.10.10 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1312-3 롯데캐슬클래식 108동 20층 2002호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
교부권자 서울특별시서초구
근저당권자 웰컴저축은행 주식회사
근저당권자 주식회사 예신저축은행
근저당권자 주식회사신라상호저축은행
임차인 민○○
임차인 정○○
채권자 디스커버리제1호유동화전문 유한회사(주식회사국민은행의 양수인)
채권자 주식회사국민은행
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 민○○ | 전부 | 2012.4.24. | 2012.4.24.- | 60,000,000 | 2013.11.18 |
| 정○○ | 방 1칸(현관입구 앞 왼쪽 방) | 2013.11.12. | 2013.8.30.- | 28,000,000 | 2013.11.13 |
매각공고
14-07-15 · 서울특별시 서초구 서초동 1312-3 롯데캐슬클래식 108동 20층 2002호 · 철근콘크리트구조 기타금속지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 32㎡ 2층 28.36㎡ 3층 281.5㎡ 4층 281.5㎡ 5층 281.5㎡ 6층 281.5㎡ 7층 281.5㎡ 8층 281.5㎡ 9층 281.5㎡ 10층 281.5㎡ 11층 281.5㎡ 12층 281.5㎡ 13층 281.5㎡ 14층 281.5㎡ 15층 281.5㎡ 16층 281.5㎡ 17층 281.5㎡ 18층 281.5㎡ 19층 281.5㎡ 20층 281.5㎡ 21층 281.5㎡ 22층 281.5㎡ 23층 281.5㎡ 24층 281.5㎡ 25층 281.5㎡ 26층 281.5㎡ 철근콘크리트구조 120.18㎡
당사자
- 채권자
- 디스커버리제1호유동화전문 유한회사(주식회사국민은행의 양수인) 외 1
- 채무자
- 박승원
- 소유자
- 박승원
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 148m서일중학교중학교
- 249m서울서초초등학교초등학교
- 406m서울원명초등학교초등학교
- 478m반포고등학교고등학교
- 625m서울서원초등학교초등학교
- 752m서운중학교중학교
- 804m국기원
- 921m원촌중학교중학교
- 1005m서울논현초등학교초등학교
- 1006m서울원촌초등학교초등학교
- 1057m서울서이초등학교초등학교
- 1192m서울교육대학교대학교
버스
- 99m롯데캐슬클래식서초11
- 137m롯데캐슬클래식.사랑의교회서초11
- 157m서초푸르지오써밋643, 8541
- 175m서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식146, 1700, 2000, 2000-1, 640, 7007, 8146, 9303, 서초11
- 218m서초푸르지오써밋서초11
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 서초구 서초동 1312-3 롯데캐슬클래식 108동 20층 2002호
- 감정가
- 12억 2000만
- 최저가
- 9억 7600만 (80%)
- 건물면적
- 120.18㎡ (36.4평)
- 대지권면적
- 48.60㎡ (14.7평)
- 기일
- 14-07-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 서초구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경102495-1 · 상가 · 서초동8493만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102825-1 · 오피스텔 · 서초동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103711-1 · 임야 · 양재동1.9억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경104219-1 · 다가구주택 · 서초동45.2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경28-1 · 상가 · 서초동3.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100088-1 · 아파트 · 서초동10억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100161-1 · 연립주택 · 서초동12.6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-1 · 상가 · 양재동6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-2 · 상가 · 양재동1.1억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100316-1 · 아파트 · 잠원동42억 (80%) · 26-11-04
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