서울중앙지법 2013타경33448-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-10-01 경매접수
2. 13-10-02 경매개시결정
3. 13-12-27 배당요구종기
4. 14-10-30 2차 매각기일 · 최저가 3억 7600만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

24.61㎡ (7.4평)

토지면적

13.50㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

3760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 399만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

24.61㎡ (7.4평) · 상가

대지권

잠원동 69-24

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 경부고속버스터미널 북동측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트 및 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남서측 인근에<br />지하철3,9호선 고속터미널역이 위치하여 교통상황은 양호한 편임,<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 1층 27호로서<br />외 벽: 타일 마감<br />내 벽: 페인트등 마감<br />창 호: 알미늄새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(상호:대지부동산)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,소화전,화재탐지기,스프링클러,위생설비등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 상업용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약35m 및 북동측으로 약30m 와 북서측으로 약6m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,국토이용용도지구기타(지구중심),아파트지구,중심지미관지구,도로<br />(저촉),보행자전용도로(저촉),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),<br />과밀억제권역,상대정화구역,한강폐기물매립시설설치제한지역,건축선지정(도로경계선에<br />서3미터후퇴).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 잠원동 69-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 잠원동 69-22 반포쇼핑타운제8동 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건부동산 소유자는 임차인의 동생이라고 함.(본건부동산 임차인 이진관과 면담)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

임차인

대지공인증개사(대표:이진관)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-30 · 서울특별시 서초구 잠원동 69-24 · 대 931㎡ (20분의 0.29 이재관 지분 전부 [갑구 1-14])
• 14-10-30 · 서울특별시 서초구 잠원동 69-22 반포쇼핑타운제8동 · 1층27내 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 근린생활시설 및 판매시설 1층 796.40㎡ 2층 843.04㎡ 3층 853.44㎡ 4층 853.44㎡ 5층 853.44㎡ 지층 1029.72㎡ 층별용도 지층부터 2층은: 판매시설(매장) 3층부터 5층은 : 근린생활시설 내1층 제27호 24.61㎡ (지하층 변전실 보이라실 0.73㎡포함)

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

이재관

소유자

이재관

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 387m · 경원중학교 · 중학교
• 435m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 464m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 536m · 원촌중학교 · 중학교
• 816m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 830m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 960m · 반포고등학교 · 고등학교
• 1044m · 신동중학교 · 중학교
• 1070m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 1078m · 신동중학교
• 1082m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1093m · 서울원명초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 뉴코아백화점 · 서초10
• 181m · 뉴코아아울렛 · 143, 345, 4318, 6703, 서초01
• 183m · 반포자이아파트 · 5413, 6020, 서초01, 서초10
• 184m · 경부고속터미널 · 서초10
• 187m · 뉴코아백화점 · 서초01, 서초14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서초구 잠원동 69-22 반포쇼핑타운제8동

감정가

4억 7000만

최저가

3억 7600만 (80%)

건물면적

24.61㎡ (7.4평)

기일

14-10-30

등기부현황

등기 기재 없음