서울중앙지법 2013타경34533-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-10-10 경매접수
2. 13-10-11 경매개시결정
3. 14-01-06 배당요구종기
4. 14-07-17 2차 매각기일 · 최저가 18억 1600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

194.52㎡ (58.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8160만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 6159만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

신반포로

건물 · 대지권

건물

194.52㎡ (58.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반포동 20-43

호

28층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "원촌중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본단지 북서측 및 남동측 인근에 각각 지하철7호선 "반포역", 지하철9호선 "사평역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 양호한 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건물 내 <br />112동 10층 1001호로서, <br />집합건축물대장등본상 2009년 03월 13일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등,<br />바 닥 : 강화마루 및 타일마감 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내,외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기준시점 현재 "토지이용계획확인서"가 미정리되어 발급이 불가능한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 집합건축물대장상의 도면 및 점유현황을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 집합건축물대장상의 건축물현황도, 유사평가전례 및 외부관찰 등을 참조하여 작성하였는 바 낙찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신반포로 270, 112동 10층 1001호 (반포동,반포자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

소유자

이○○

지상권자

서울특별시

지상권자

서울특별시서초구

지상권자

한국지역난방공사

채권자

주식회사국민은행

채무자

에스알건설주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-17 · 서울특별시 서초구 신반포로 270, 112동 10층 1001호 (반포동,반포자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 556.673㎡ 2층 482.739㎡ 3층 694.013㎡ 4층 694.013㎡ 5층 694.013㎡ 6층 694.013㎡ 7층 694.013㎡ 8층 694.013㎡ 9층 694.013㎡ 10층 694.013㎡ 11층 694.013㎡ 12층 694.013㎡ 13층 694.013㎡ 14층 694.013㎡ 15층 694.013㎡ 16층 694.013㎡ 17층 694.013㎡ 18층 694.013㎡ 19층 694.013㎡ 20층 694.013㎡ 21층 694.013㎡ 22층 597.56㎡ 23층 597.56㎡ 24층 597.56㎡ 25층 597.56㎡ 26층 597.56㎡ 27층 597.56㎡ 28층 597.56㎡ 철근콘크리트구조 194.515㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

에스알건설주식회사

소유자

이현미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 73m · 원촌중학교 · 중학교
• 121m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 441m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 553m · 반포고등학교 · 고등학교
• 654m · 경원중학교 · 중학교
• 718m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 962m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 984m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1090m · 신동중학교 · 중학교
• 1096m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 1120m · 서일중학교 · 중학교
• 1127m · 신동중학교

버스

• 178m · 사평역 · 640, 643, 8541
• 243m · 반포역 · 9500, 9501, 9802, M6457, M6458
• 268m · 반포역(중) · 6427, 6428, M6427, M6427(예약), 이음2
• 271m · 반포역 · 142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 6411, 6427김포, 6428김포, 8641, 9408, 9500인천, 9501인천, 9802인천, M6427(예약)김포, M6427김포, M6457인천, M6458, N75, 새벽A148, 이음2
• 301m · 반포역 · 1403포천, 1407양주, 142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 640, 6411, 6427김포, 6428김포, 8641, 9408, 9500, 9501, 9802, M6427(예약)김포, M6427김포, M6457, M6458인천, N75, 새벽A148, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 신반포로 270, 112동 10층 1001호 (반포동,반포자이)

감정가

22억 7000만

최저가

18억 1600만 (80%)

건물면적

194.52㎡ (58.8평)

기일

14-07-17

등기부현황

등기 기재 없음