서울중앙지법 2013타경37334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-31 · 경매접수
2. 13-11-01 · 경매개시결정
3. 14-01-10 · 배당요구종기
4. 14-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.16㎡ (13.1평)

건물면적

82.60㎡ (25.0평)

토지면적

43.16㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6523만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

82.60㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

반포동 577-29 · 43.16㎡ (13.1평)

당사자

채권자

남광주신용협동조합

채무자

김기만

소유자

김기만

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 방배중학교 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택 ,단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로 인근에 근린생활시설,공공시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 이 소재하여 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물<br />(사용승인일자 : 2001.03.31)내 2층 202호로서<br />외벽 : 적벽돌 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일등 마감<br />창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,거실,주방/식당,화장실2,발코니 )로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비,도시가스설비,지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약6m,북동측으로 폭 약4m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,도로(사도)(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,상대정화구역.(별첨 토지이용계획확인서 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상임.<br />2) 본건의 내부구조는 관계인의 폐문부재등으로 인하여 건축물대장의 현황도와 <br />탐문조사에 의하여 개략적으로 도시하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포동 577-29 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 본건부동산은 건물기둥에 드림하우스 표시가 부착 되어있음. 2) 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

유○○

채권자

남광주신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-20 · 서울특별시 서초구 반포동 577-29 2층 202호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(7세대) 1층 179.61㎡ 2층 179.61㎡ 3층 179.61㎡ 4층 120.34㎡ 지층 226.78㎡ 철근콘크리트조 82.60㎡

주변

학군

• 121m · 방배중학교 · 중학교
• 786m · 서초고등학교 · 고등학교
• 814m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 860m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 954m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1022m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1149m · 덜위치칼리지 서울
• 1166m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1175m · 반포중학교 · 중학교
• 1212m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1264m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1272m · 서초중학교 · 중학교

버스

• 190m · 방배중학교 · 서초13
• 221m · 방배중학교 · 서초13
• 260m · 효성빌라 · 서초13
• 288m · 효성빌라 · 서초13
• 355m · 삼창골든빌리지 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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