서울중앙지법 2013타경37440-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-11-01 경매접수
2. 13-11-21 경매개시결정
3. 14-02-04 배당요구종기
4. 14-04-22 2차 매각기일 · 최저가 4억 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.95㎡ (9.4평)

건물면적

82.71㎡ (25.0평)

토지면적

30.95㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

82.71㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방배동 537-9 · 30.95㎡ (9.4평)

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 방배동 소재 “이수중학교” 남서측 근거리에 위치함. 본건 주위는 다세대·단독주택이 소재하는 주거지대이며, 본건이 접한 효령로변으로 상업·업무시설이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 본건 북측 인근의 효령로변으로 지하철역과 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 11층 건물 내 3층 201호로<br /> (사용승인일 : 2001.11.06)<br /> 외벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감<br /> 창호 : 샛시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 평탄한 세장형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로와 접하며 도로관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 537-9 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건부동산 출입구쪽에 신호아파트로 표기되어 있음. 2) 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

송○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-22 · 서울특별시 서초구 방배동 537-9 3층 301호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 11층 아파트 1층 17.16㎡ 계단실 2층 182.58㎡ 아파트 2세대 3층 182.58㎡ 아파트 2세대 4층 182.58㎡ 아파트 2세대 5층 182.58㎡ 아파트 2세대 6층 182.58㎡ 아파트 2세대 7층 182.58㎡ 아파트 2세대 8층 182.58㎡ 아파트 2세대 9층 182.58㎡ 아파트 2세대 10층 182.58㎡ 아파트 2세대 11층 99.87㎡ 아파트 1세대 지층 444.28㎡ 주차장 옥탑 16.12㎡ 연면적 제외 철근콘크리트조 82.71㎡

당사자

채권자

이경희 외 2

채무자

김현영

소유자

김현영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 254m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 255m · 이수중학교 · 중학교
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• 472m · 서울이수초등학교 · 초등학교
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• 1042m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1060m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1208m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1224m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1237m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1303m · 상문고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 도구로입구 · 서초16, 서초17
• 72m · 종로교회 · 350, 461, 641
• 117m · 백산빌딩 · 서초15, 서초17
• 119m · 종로교회앞 · 350, 461, 641, 서초06, 서초15, 서초17
• 167m · 종로교회 · 서초16, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 방배동 537-9 3층 301호

감정가

5억

최저가

4억 (80%)

건물면적

82.71㎡ (25.0평)

대지권면적

30.95㎡ (9.4평)

기일

14-04-22

등기부현황

등기 기재 없음