경매· 아파트
서울중앙지법 2013타경37495-1
서울특별시 서초구 서운로 221, 102동 14층 1402호 (서초동,래미안 서초스위트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가7억 5440만2.9천만/평· 감정가 9억 4300만 (80%)
담당계8계530-1820(구내:1820)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7억 5440만감정가 대비 80%
- 감정가
- 9억 4300만
- 최저 평당가
- 2.9천만/평건물면적 기준 · 총액 7억 5440만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 7억 5440만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7544만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4973만
- 담당계
- 8계 · 530-1820(구내:1820)
- 도로명주소
- 서운로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 서초동 1301-6
- 호
- 29층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 강남구 역삼동 소재 지하철 9호선 “신논현역”남서측 인근에 위치하는 래미안 서초스위트 제102동 제14층 제1402호(전유면적:84.9571㎡)로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설, 상업시설 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입 가능하고, 인근에 버스승강장 및 지하철 9호선 "신논현역"이 소재하는 등 대중교통사정은 편리함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제14층 제1402호로서, <br />(사용승인일 : 2009.04.30)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샷시창호 마감임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등 되어 있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지이며, 아파트의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내외 도로 개설되어 있고, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있으며, 간선도로와의 연결상태 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고<br />사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-08-05 | sd | 2014.08.06 도달 |
| 14-08-05 | sd | 2014.08.06 도달 |
| 14-07-21 | sd | 2014.07.22 도달 |
| 14-07-10 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-07-10 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-07-10 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-07-10 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-07-10 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-07-10 | sd | 2014.07.14 수취인불명 |
| 14-07-10 | sd | 2014.07.15 도달 |
| 14-07-10 | sd | 2014.07.15 도달 |
| 14-07-10 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-07-10 | sd | 2014.07.11 도달 |
| 14-07-10 | sd | 2014.07.16 폐문부재 |
| 14-06-10 | sd | 2014.06.16 도달 |
| 13-11-10 | sd | 2013.11.15 도달 |
| 13-11-10 | sd | 2013.11.15 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 서초구 서운로 221, 102동 14층 1402호 (서초동,래미안 서초스위트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산에 현재 임차인 이정래의 가족이 살고 있다고 함.(본건 부동산 임차인의 처 김현숙과 면담)
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 1402호 | 4억6,500만원 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 주식회사국민은행
교부권자 서울특별시서초구
교부권자 서초세무서
근저당권자 류○○
근저당권자 신용보증기금
근저당권자 주식회사한국스탠다드차타드은행
근저당권자 주식회사한국스탠다드차타드제일은행
압류권자 서울특별시서초구
임차인 김○○
임차인 이○○
채권자 주식회사국민은행
채무자겸소유자 유○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부(방3칸) | 2009.10.15. | 2009.10.15. | 4억6천5백만원 | 2013.12.16 |
| 이○○ | 1402호 | 2009.10.15 | 미상 | 4억6,500만원 |
매각공고
14-05-22 · 서울특별시 서초구 서운로 221, 102동 14층 1402호 (서초동,래미안 서초스위트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 1층 623.4558㎡ 2층 564.9548㎡ 3층 564.9548㎡ 4층 564.9548㎡ 5층 564.9548㎡ 6층 564.9548㎡ 7층 564.9548㎡ 8층 564.9548㎡ 9층 564.9548㎡ 10층 564.9548㎡ 11층 564.9548㎡ 12층 564.9548㎡ 13층 564.9548㎡ 14층 564.9548㎡ 15층 564.9548㎡ 16층 564.9548㎡ 17층 564.9548㎡ 18층 564.9548㎡ 19층 564.9548㎡ 20층 564.9548㎡ 21층 564.9548㎡ 22층 564.9548㎡ 23층 564.9548㎡ 24층 564.9548㎡ 25층 534.2166㎡ 26층 534.2166㎡ 27층 534.2166㎡ 28층 472.7402㎡ 29층 253.7588㎡ 철근콘크리트구조 84.9571㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 유창우
- 소유자
- 유창우
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 341m반포고등학교고등학교
- 376m서울원명초등학교초등학교
- 410m서일중학교중학교
- 462m서울서초초등학교초등학교
- 469m서울서원초등학교초등학교
- 695m원촌중학교중학교
- 789m서울원촌초등학교초등학교
- 835m서울논현초등학교초등학교
- 859m국기원
- 1015m서운중학교중학교
- 1300m가톨릭대학교 성의교정대학교
- 1320m서울서이초등학교초등학교
버스
- 88mKCC사옥1005, 1101, 1101N, 1151, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1311, 1311B, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 3008, 3401, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5100, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6004, 643, 6600, 8502, 8541, 9004, G5100, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438
- 104m반포IC출입(미정차)5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A
- 111m서초푸르지오써밋서초11
- 127m제일약품사옥1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1560B, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 640, 643, 8541, 9400, 9800, 서초11
- 152m반포IC(미정차)1150, 4101, 4103, 4104, 4105, 4108, 5000, 5000(예약), 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5007, 5100성남, 5104, 5200-1성남, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8800, 8840화성, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9003, 9007, 9200, 9300, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성, P9211(출근), P9211(출근)용인
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 서초구 서운로 221, 102동 14층 1402호 (서초동,래미안 서초스위트)
- 감정가
- 9억 4300만
- 최저가
- 7억 5440만 (80%)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 기일
- 14-05-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 서초구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경102495-1 · 상가 · 서초동8493만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102825-1 · 오피스텔 · 서초동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103711-1 · 임야 · 양재동1.9억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경104219-1 · 다가구주택 · 서초동45.2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경28-1 · 상가 · 서초동3.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100088-1 · 아파트 · 서초동10억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100161-1 · 연립주택 · 서초동12.6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-1 · 상가 · 양재동6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-2 · 상가 · 양재동1.1억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100316-1 · 아파트 · 잠원동42억 (80%) · 26-11-04
- 102건 모두 보기