서울중앙지법 2013타경38764-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-11-12 경매접수
2. 13-11-13 경매개시결정
3. 14-01-20 배당요구종기
4. 14-07-10 2차 매각기일 · 최저가 8억 800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.35㎡ (8.6평)

건물면적

151.54㎡ (45.8평)

토지면적

28.35㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

8080만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2500만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

151.54㎡ (45.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

방배동 1018-1 · 28.35㎡ (8.6평)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "상문고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바 제반 <br />대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 내 7층 805호로서,<br />외벽: 몰탈위페인트 마감,<br />내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />창호: 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 다용도실, 발코니, 창고 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있<br />음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 8미터, 북동, 북서, 남동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로<br />에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공원(저촉), 도로(저촉), 가축사육제한구역, 건축용도지역기타(다<br />세대전환허가제한구역), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역, 과밀억제권역,<br />상대정화구역, 상대정화구역(2013-03-28), 상대정화구역, 절대정화구역(2013-03-28),<br />절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 1018-1 2동 7층 805호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 본건부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함. 2) 주민등록 전입세대 김희영은 소유자(임수현은 처로 기재됨)의 남편으로 등재되어 있으나 주민등록번호는 여자로 보이므로 정확한 것은 별도확인을 구함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

서울특별시광진구

교부권자

송파세무서

근저당권자

김○○

소유자

임○○

채권자

주식회사하나저축은행

채무자

주식회사자비스사파이어

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-10 · 서울특별시 서초구 방배동 1018-1 2동 7층 805호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층아파트 지하실 850.05㎡ 1층 909.23㎡ 2층 909.23㎡ 3층 909.23㎡ 4층 909.23㎡ 5층 909.23㎡ 6층 909.23㎡ 7층 909.23㎡ 8층 909.23㎡ 9층 909.23㎡ 10층 909.23㎡ 11층 909.23㎡ 12층 909.23㎡ 보이라실 지하실 726.88㎡ 1층 16.86㎡ 철근콩크리트조 151.54㎡

당사자

채권자

주식회사하나저축은행

채무자

주식회사자비스사파이어

소유자

임수현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 296m · 상문고등학교 · 고등학교
• 712m · 서울고등학교 · 고등학교
• 738m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 774m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 786m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 878m · 동덕여자중고등학교
• 950m · 서초중학교 · 중학교
• 1011m · 이수중학교 · 중학교
• 1045m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1224m · 서초고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 방배3동주민센터 · 서초07, 서초13
• 205m · 경남임광아파트 · 142, 406, N61, N75
• 214m · 방배그랑자이아파트정문 · 406, N61, N75, 서초13
• 215m · 방배유스센터 · 서초13
• 244m · 임광아파트 · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 방배동 1018-1 2동 7층 805호

감정가

10억 1000만

최저가

8억 800만 (80%)

건물면적

151.54㎡ (45.8평)

대지권면적

28.35㎡ (8.6평)

기일

14-07-10

등기부현황

등기 기재 없음