서울중앙지법 2013타경40958-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-11-29 경매접수
2. 13-12-02 경매개시결정
3. 14-02-18 배당요구종기
4. 14-11-18 1차 매각기일 · 최저가 8억 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.23㎡ (15.2평)

건물면적

79.47㎡ (24.0평)

토지면적

50.23㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

8000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 51만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

79.47㎡ (24.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1685 · 50.23㎡ (15.2평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "반포고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />대규모 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 사평역(지하철9호<br />선)이 위치하는 바 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 내 7층 708호로서,<br />외벽: 몰탈위페인트 마감,<br />내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />바닥: 장판지 및 타일 마감 등,<br />창호: 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실, 거실, 주방 및 식당, 발코니, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있<br />음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 광평수의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로가 개설되어 있으며 북동측으로 왕복4차선의 고무래로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 공원(저촉), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, (한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1685 서초삼풍아파트 3동 7층 708호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 1명

본건 부동산에 임차인 권홍석의 가족이 살고 있다고 함.(본건 부동산 임차인의 처 나은주와 면담)

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하나에스케이카드 주식회사

가압류권자

하이캐피탈대부 주식회사

가압류권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사신한은행

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

서초세무서

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사신한은행의 양수인 한국주택금융공사

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

주식회사한국외환은행의 양수인 이에이알제육차유동화전문유한회사

배당요구권자

주식회사한국외환은행

압류권자

국민건강보험공단

임차인

권○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행의 승계인 주식회사 에스비아이3저축은행

채권자

주식회사우리은행의 승계인 주식회사 에스비아이저축은행

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-18 · 서울특별시 서초구 서초동 1685 서초삼풍아파트 3동 7층 708호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층아파트 제3동 1층 806.48㎡ 2층 792.08㎡ 3층 792.08㎡ 4층 792.08㎡ 5층 792.08㎡ 6층 792.08㎡ 7층 792.08㎡ 8층 792.08㎡ 9층 792.08㎡ 10층 792.08㎡ 11층 792.08㎡ 12층 792.08㎡ 13층 792.08㎡ 14층 792.08㎡ 15층 792.08㎡ 지층 666.24㎡ 철근콩크리트조 79.47㎡

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 2

채무자

노승완

소유자

노승완

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 241m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 393m · 반포고등학교 · 고등학교
• 459m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 591m · 서일중학교 · 중학교
• 752m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 825m · 원촌중학교 · 중학교
• 860m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 881m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 950m · 서울교육대학교 · 대학교
• 964m · 서운중학교 · 중학교
• 1224m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1330m · 서초고등학교 · 고등학교

버스

• 253m · 아크로비스타 · 서초02, 서초10
• 272m · 삼풍아파트 · 6020
• 280m · 서울법원청사별관.아크로비스타 · 서초10
• 291m · 반포써밋아파트 · 서초02
• 306m · 디에이치반포라클라스 · 0411, 3420, 서초02, 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1685 서초삼풍아파트 3동 7층 708호

감정가

8억

최저가

8억 (100%)

건물면적

79.47㎡ (24.0평)

대지권면적

50.23㎡ (15.2평)

기일

14-11-18

등기부현황

등기 기재 없음