서울중앙지법 2013타경41067-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

505.96㎡ (153.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9248만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 462만

담당계

21계 · 530-1822

도로명주소

효령로72길

건물 · 대지권

건물

505.96㎡ (153.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서초동 1344-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 서초동 지하철 3호선·신분당선 양재역 북서측 인근에 위치하고 북서측<br />인근으로 서초119안전센터, 서이초등교, 남측 인근으로 한전아트문화센터, 남동측 인근<br />으로 서초구청이 소재하며 인근지역은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린<br />생활시설, 상업시설 등이 혼재하는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장 및 지하철 3호선·신분당선 양재역이 인근에<br />소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층중 지1층 디-비101호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 수성페인트도장 및 화강석마감.<br />내벽 : 몰탈 위 페인트 및 석고보드 위 페인트마감, 기타 내부인테리어마감.<br />창호 : 페어글라스.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주상복합 내 상가(더 하트 하우스-교회)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내 소화전설비<br />등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 서운로와 접하고 남서측, 북서측으로 각각 폭 약 15m, 6m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문되었음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 30억 1254만 ~ 35억 4485만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서초구 효령로72길 57, 지1층 디-비101호 (서초동,서초트라팰리스)

감정가

45억 7000만

최저가

29억 2480만 (64%)

건물면적

505.96㎡ (153.1평)

기일

14-08-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음