서울중앙지법 2013타경43544-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-12-23 경매접수
2. 13-12-24 경매개시결정
3. 14-03-13 배당요구종기
4. 14-07-01 2차 매각기일 · 최저가 11억 2000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.68㎡ (22.6평)

건물면적

135.97㎡ (41.1평)

토지면적

74.68㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1200만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4458만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

135.97㎡ (41.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

잠원동 73 · 74.68㎡ (22.6평)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 반원초등교 서측 인근에 위치하는 신반포아파트<br />107동 12층 1202호로서 주위는 대단위 아파트단지(한신타워, 반포우성, 경남, 한신반포,<br />등), 고속버스터미널역, 점포, 은행, 증권회사, 학교 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장과 지하철 3,7,9호선 고속버<br />스터미널역이 인근에 소재하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 12층건중 12층 1202호로서<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 급탕 위생설비, 지역난방, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지기 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이고 인접지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접하며 신반포로 23길과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,국토이용용도지구기타(주구중심),아파트지구,중심지미관지<br />구,공원(저촉),녹지(저촉),도로(저촉),보행자전용도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사<br />항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고<br />사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<<br />한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선지정(도로경계선에서 3m후<br />퇴) <br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 잠원동 73 신반포아파트 107동 12층 1202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 현재 소유자 가족이 살고 있다고 함.(본건 부동산 소유자의 처와 면담)

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

소유자

이○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행의 승계인 주식회사 에스비아이3저축은행

채무자

주식회사해담은농산

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-01 · 서울특별시 서초구 잠원동 73 신반포아파트 107동 12층 1202호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12 층 아파트 1층 679.87㎡ 2층 679.87㎡ 3층 679.87㎡ 4층 679.87㎡ 5층 679.87㎡ 6층 679.87㎡ 7층 679.87㎡ 8층 679.87㎡ 9층 679.87㎡ 10층 679.87㎡ 11층 679.87㎡ 12층 679.87㎡ 지하실 576.99㎡ 옥탑 53.95㎡ 철근콩크리트조 135.97㎡

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

주식회사해담은농산

소유자

이광호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 162m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 631m · 경원중학교 · 중학교
• 738m · 신반포중학교 · 중학교
• 792m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 906m · 덜위치칼리지 서울
• 1027m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1051m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1126m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 1136m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1151m · 원촌중학교 · 중학교
• 1166m · 신동중학교 · 중학교
• 1188m · 신동중학교

버스

• 191m · 한신2차정문 · 서초14
• 305m · 반포대교남단(미정차) · 5100성남, 5200-1성남, 8840화성, 9600, 9700, G7426, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 341m · 한신2차후문 · 서초14
• 363m · 반포대교남단.한강시민공원입구 · 143, 401, 406, N75
• 365m · 반포대교남단(미정차) · 5100성남, 5200-1성남, 8840화성, 9500, 9501, 9802, M6457, M6458, M6463

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 잠원동 73 신반포아파트 107동 12층 1202호

감정가

14억

최저가

11억 2000만 (80%)

건물면적

135.97㎡ (41.1평)

대지권면적

74.68㎡ (22.6평)

기일

14-07-01

등기부현황

등기 기재 없음