서울중앙지법 2014타경87-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.09㎡ (21.5평)

건물면적

166.05㎡ (50.2평)

토지면적

71.09㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1000만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

반포대로39길

건물 · 대지권

건물

166.05㎡ (50.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

반포동 0550-0033 · 71.09㎡ (21.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "국립중앙도서관" 북서측 인근에 위치하는 반포루이캐슬 3층 301호로서<br />주위는 단독주택 및 아파트, 연립 및 다세대주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 제반 주위환경은 무난함.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내 노선버스 정류장이 위치하여 제반 대중교통 이용여건은 무난함<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 중 3층 301호로서 공동주택(아파트)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트( 방4, 거실1, 주방/식당1, 욕실3, 드레스룸2, 발코니2). <br /> ※본건의 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도를 기준으로 표시하였음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 개별가스보일러 설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 완경사를 대체로 평탄하게 조성한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터의 아스콘포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 토지 : 제1종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),<br /> 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br />기호(3) 토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역,<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 11억 2090만 ~ 13억 4200만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 반포대로39길 64-5, 3층 301호 (반포동,반포루이캐슬)

감정가

11억

최저가

11억 (100%)

건물면적

166.05㎡ (50.2평)

대지권면적

71.09㎡ (21.5평)

기일

14-04-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음