서울중앙지법 2014타경117-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-02 · 경매접수
2. 14-01-03 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 14-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 9098만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

385.90㎡ (116.7평)

토지면적

221.10㎡ (66.9평)

제시외면적

68.30

보증금

1억 5909만 (최저가의 10%)

청구금액

20억

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

385.90㎡ (116.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

서초동 1507-56

호

2층

당사자

채권자

캠코밸류리크리에이션제사차유동화전문유한회사

채무자

이한용

소유자

이한용

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널" 북서측 인근에 위치하며<br />주변은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주거지대로, 제반 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약8m, 서측 노폭 약4m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 일련번호 1 지상에 조경석 및 제시외수목(향나무 등 약15주)가 식재되어 있음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2 - 연와조 스라브위기와즙 2층<br />외부 : 치장벽돌마감<br />내부 : 인테리어마감<br />바닥 : 장판깔기마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2 - 1 층 - 방2, 화장실, 주방 및 거실 등<br />일련번호 2 - 2 층 - 방3, 화장실, 거실 등<br />일련번호 2 - 지층 - 방2, 화장실, 거실, 창고 및 보일러실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급부설비, 난방시설 등이 완비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호 1 지상에 제시외건물㉠ - ㉦이 존재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1507-56 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 명달로22길 17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 1명

본건부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

근저당권부질권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사아이티엠코퍼레이션건축사사무소

임차인

이○○

채권자

캠코밸류리크리에이션제사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-17 · 서울특별시 서초구 서초동 1507-56 · 대 221.1㎡ 제시외-거실 연와조 7.2㎡ -세탁실 샌드위치판넬 1.2㎡ -천막 쇠파이프조 8.8㎡ -창고 샌드위치판넬 0.8㎡ -테라스 연와조 12.5㎡ -베란다 샷시조 7.8㎡ -차고 등 연와조 30.0㎡ -조경수,조경석 향나무 등 약15주㎡
• 14-07-17 · 서울특별시 서초구 명달로22길 17 · 연와조 스라브위기와즙 2층주택 1층 96.22㎡ 2층 73.82㎡ 지하실 79.26㎡

주변

학군

• 294m · 서울고등학교 · 고등학교
• 297m · 서초고등학교 · 고등학교
• 340m · 서초중학교 · 중학교
• 642m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 734m · 상문고등학교 · 고등학교
• 840m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 1050m · 방배중학교 · 중학교
• 1054m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1064m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1461m · 이수중학교 · 중학교

버스

• 119m · 더미켈란아파트 · 서초13
• 159m · 더미켈란아파트 · 서초02, 서초11, 서초13
• 250m · 서초고후문 · 서초02, 서초13
• 299m · 서초고후문 · 서초11, 서초13
• 387m · 서초동삼성아파트 · 405, 5413, 742, 서초02, 서초11, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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