서울중앙지법 2014타경667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-07 · 경매접수
2. 14-01-08 · 경매개시결정
3. 14-04-03 · 배당요구종기
4. 16-02-18 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.75㎡ (13.8평)

건물면적

113.67㎡ (34.4평)

토지면적

45.75㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

5800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

11계 · 530-2715

도로명주소

남부순환로287길

건물 · 대지권

건물

113.67㎡ (34.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방배동 479-11 · 45.75㎡ (13.8평)

호

9층

당사자

채권자

안순모

채무자

주식회사애니콜건설 외 1

소유자

허영근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 “방현초등학교” 서측 인근에 위치하고, 본<br /> 건 인근으로는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 주상용 건물, 학교 및 근린생활시설 <br /> 등이 혼재하고 있으며, 근거리에 공공시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시 <br /> 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철2, 4호선 <br /> “사당역” 등이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브위 철골경사지붕 9층 중 4층 402호 건으로서,<br /> 외벽 : 돌붙임 마감 등.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호 : 하이새시 이중창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방배홈타운 101동 4층 402호로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수 설비, 지하주차장 등이 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별<br /> 난방시설인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 가장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀<br /> 억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육<br /> 청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미 상.<br /> -기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 남부순환로287길 7, 101동 4층 402호 (방배동,방배홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 현재 소유자 가족이 살고 있다고 함.(본건 부동산 소유자 가족과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

반포세무서

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 채권양수인 주식회사 에스비아이3저축은행

근저당권자

중소기업은행의 채권양수인 주식회사 에스비아이저축은행

배당요구권자

김○○

채권자

안○○

채무자

주식회사애니콜건설

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-18 · 서울특별시 서초구 남부순환로287길 7, 101동 4층 402호 (방배동,방배홈타운) · 철근콘크리트조 평스라브위 철골경사지붕 9층 아파트 1층 424.71 평방미터 2층 492.29 평방미터 3층 492.29 평방미터 4층 492.29 평방미터 5층 489.77 평방미터 6층 476.18 평방미터 7층 452.45 평방미터 8층 260.28 평방미터 9층 123.26 평방미터 지하1층 877.35 평방미터 지하2층 1035.71 평방미터 철근콘크트조 113.67평방미터

주변

학군

• 255m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 331m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 441m · 동덕여자중고등학교
• 599m · 이수중학교 · 중학교
• 732m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1024m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1172m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 1243m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1344m · 남성중학교 · 중학교
• 1356m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1404m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1430m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 대항병원.연세사랑병원 · 1500-2, M5532
• 49m · 대항병원 · 1500-2광주, 350, 461, 5413, M5532수원, N61, N75, 서초06, 서초15
• 87m · 서울교통공사사당별관 · 서초17
• 87m · 서울교통공사 · 350, 461, 641
• 88m · 대항병원 · 1500-2광주, 5413, M5532수원, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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