서울중앙지법 2014타경1158-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

189.81㎡ (57.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 45만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

189.81㎡ (57.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서초동 1326

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서운중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트 단지, 오피스텔, 업무용 및 상업용 빌딩, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재하<br />여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 콘크리트 평 슬래브지붕 23층 건중 6층 601호로서,<br />- 외벽 : 복합 판넬 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 소화전설비 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 4필지 일단지의 가장형 토지로서, 아파트 단지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남서측으로 중로에, 북서측 및 남동측으로 소로에, 북동측으로 세로에<br />각각 접하며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 4) 각각 공히<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참<br />고 사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,절대정화구역(토지전산망의 내용<br />은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>(기호1),2),3)), (한강)폐기<br />물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>(기호<br />1),2),4))임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1326 삼성서초가든스위트 1동 6층 601호

감정가

18억

최저가

14억 4000만 (80%)

건물면적

189.81㎡ (57.4평)

기일

14-10-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음