2014타경3826-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-04 · 경매접수
2. 14-02-05 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-08-06 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.41㎡ (32.2평)

제시외면적

없음

보증금

7100만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5190만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

효령로

건물 · 대지권

건물

106.41㎡ (32.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방배동 988-1

당사자

채권자

주식회사에이치케이저축은행[변경전:주.에이치케이상호저축은행] 외 1

채무자

이기영

소유자

이기영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철2호선 "방배역" 동측 인근에 위치한<br />신동아아파트 2동 2층 203호로서,주위는 아파트단지,단독 및 다세대주택,업무시설,<br />교육시설,근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 환경여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며,인근에 노선버스 및 마을버스정류장 및 지하철<br />2호선 "방배역"이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건중 2층 203호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트<br />내벽 : 벽지,일부 타일마감 등<br />창호 : 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1981년 12월 30일 사용승인된 아파트로서<br />방3,거실,주방 및 식당,욕실겸화장실1,발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비,승강기설비,소화 및 화재탐지설비,도시가스 중앙난방설비 등이<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 3필 1단지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 4면으로 차량진입 가능한 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

988-1,991-1: 도시지역,제3종일반주거지역,역사문화미관지구,도로(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축용도지역기타(다세대<br />전환허가제한구역)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>,정비구역(입안)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(2013-03-28)>학교보건법>,상대<br />정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건<br />법>,<br /><추가기재>건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)<br /><br />988-5 : 도시지역.제3종일반주거지역,도로(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축용도지역기타(다세대<br />전환허가제한구역)<건축법>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />정비구역(입안)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정<br />화구역<학교보건법>,상대정화구역(2013-03-28)<학교보건법>,상대정화구역(토지전산<br />망의 내용은 참고사항일 뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로 164, 2동 2층 203호 (방배동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

반포세무서

교부권자

청주세무서

근저당권부질권자

현대커머셜주식회사

배당요구권자

이○○

압류권자

서울특별시서초구

임차인

강○○

채권자

주식회사에이치케이저축은행[변경전:주.에이치케이상호저축은행]

채권자

주식회사에이치케이저축은행의 양수인 더하우징대부주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-06 · 서울특별시 서초구 효령로 164, 2동 2층 203호 (방배동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 1176.58㎡ 2층 1170.49㎡ 3층 1164.40㎡ 4층 1164.40㎡ 5층 1164.40㎡ 6층 1164.40㎡ 7층 1164.40㎡ 8층 1164.40㎡ 9층 1164.40㎡ 10층 1164.40㎡ 11층 1164.40㎡ 12층 1164.40㎡ 13층 1164.40㎡ 14층 1164.40㎡ 15층 1164.40㎡ 지하실 970.71㎡ 철근콩크리트조 106.41㎡

주변

학군

• 328m · 상문고등학교 · 고등학교
• 549m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 587m · 서울고등학교 · 고등학교
• 787m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 841m · 서초중학교 · 중학교
• 890m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 930m · 이수중학교 · 중학교
• 934m · 동덕여자중고등학교
• 1040m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1075m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1383m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1475m · 서울이수초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 한국제약바이오협회 · 350, 4319, 461, 641, N61, N75
• 179m · 제약회관 · 서초13, 서초17
• 214m · 서울지방법무사회 · 142, 406, N61, N75
• 219m · 한국제약바이오협회 · 142, 350, 4319, 461, 641, N61, N75, 서초07, 서초13, 서초15, 서초17
• 227m · 방배역1번출구.서울남부보훈지청 · 4319, 6016, 서초07, 서초13, 서초15, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다