서울중앙지법 2014타경4010-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-02-05 경매접수
2. 14-02-06 경매개시결정
3. 14-04-17 배당요구종기
4. 14-08-14 2차 매각기일 · 최저가 5억 6800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.47㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

5680만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

방배로

건물 · 대지권

건물

105.47㎡ (31.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

방배동 3283

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재“방배역”남측 인근에 위치한 (통칭)경남<br />아파트 제2동 제6층 제606호로 아파트, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 지하철2호선<br />방배역이 있어 대중교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 10층건 중 6층 606호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트<br />내벽 : 벽지 및 타일 등<br />창호 : 목재 및 알미늄샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 중앙난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 <br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로상태 양호하며, 단지 외곽으로 외부 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />건축용도지역기타(다세대전환허가제한구역)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77<br />-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(입안)<도시 및 주거환경정비법>,조망<br />가로미관지구<서울특별시 도시계획 조례>,비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2013-03-28)<학교보건법>,상대정화구역<br />(토지전산망의내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,[추가기재]<br />건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴).<br />기호2:제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />건축용도지역기타(다세대전환허가제한구역)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77<br />-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(입안)<도시 및 주거환경정비법>,조망<br />가로미관지구<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,[추가기재]<br />건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로 21, 2동 6층 606호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

소유자

이○○

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행의 양수인 에이피제이차유동화전문유한회사

채무자

주식회사강호인터내셔널

임차인현황

매각공고

• 14-08-14 · 서울특별시 서초구 방배로 21, 2동 6층 606호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 639.47㎡ 2층 632.83㎡ 3층 632.83㎡ 4층 632.83㎡ 5층 632.83㎡ 6층 632.83㎡ 7층 632.83㎡ 8층 632.83㎡ 9층 632.83㎡ 10층 632.95㎡ 지하실 542.89㎡ 철근콩크리트조 105.47㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 1

채무자

주식회사강호인터내셔널

소유자

이종명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 655m · 상문고등학교 · 고등학교
• 665m · 동덕여자중고등학교
• 856m · 서울방현초등학교 · 초등학교
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• 1334m · 서초중학교 · 중학교
• 1374m · 서울이수초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 방배그랑자이아파트 · 1500-2
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• 125m · 방배그랑자이아파트후문 · 1500-2광주, 5413
• 151m · 임광아파트정문 · 서초07, 서초13
• 163m · 임광아파트 · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 방배로 21, 2동 6층 606호

감정가

7억 1000만

최저가

5억 6800만 (80%)

건물면적

105.47㎡ (31.9평)

기일

14-08-14

등기부현황

등기 기재 없음