서울중앙지법 2014타경5648-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-19 · 경매접수
2. 14-02-20 · 경매개시결정
3. 14-05-02 · 배당요구종기
4. 14-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4252만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

170.00㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

1425만 (최저가의 10%)

청구금액

1042만

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

내곡동 192-4

당사자

채권자

강동농업협동조합

채무자

최무성

소유자

최무성.. 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 내곡동 소재 “서울특별시립 어린이병원” 서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보<br />통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형 평지로서 기호(1) 토지는 나지로, 기호(2) 토지는 잡종지로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지는 남서측으로 광대로, 남동측으로 소로 및 북동측으로 세로와 접하며,<br />기호(2) 토지는 남서측으로 광대로 및 북동측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 광로1류(폭 70M 이상)(접함), 도로(접함),<br />개발제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호구역(전술항공:5km),<br />과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(2) 지상에 소유자 미상의 제시외물건[(비닐하우스 기호㉠),(컨테이터 기호㉡, ㉢)]이 소재하나, 구조, 규격 및 철거 용이성 등을 고려할 때, 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 지상에 임차인 소유로 탐문되는 입목이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 내곡동 194-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 내곡동 192-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 본건부동산(내곡동194-2,192-4)은 내곡동188-3(헌릉로)와 내곡동192-3(안골1길) 사이에 위치함. 2) 본건부동산(내곡동194-2)에 식재된 나무가 수그루 있고, 나무의 소유자 등은 별도의 명인방법이 없어 알수 없으므로 별도의 확인이 필요함. 3) 본건부동산(내곡동192-4)에 컨테이너 1동은 소유자가 점유중임.(본건부동산 소유자 면담) 4) 본건부동산(내곡동192-4)에 있는 것으로 보이는 하우스1동은 출입문이 폐쇄 되어있어 점유관계 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

강동농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단 강동지사

근저당권자

이○○

기타

소유자 최○○

소유자

최무성..

압류권자

강동세무서

압류권자

서울특별시강동구

압류권자

서울특별시서초구

채권자

강동농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-02 · 서울특별시 서초구 내곡동 192-4 · 대 170㎡

주변

학군

• 288m · 서울언남초등학교 · 초등학교
• 865m · 내곡중학교 · 중학교
• 1320m · 서울나래학교

버스

• 26m · 안골마을.서울언남초등학교 · 440, 452, 741, 9200성남, 9400성남, 9404, 9408, 9409, 9800성남
• 53m · 안골마을.서울언남초등학교(중) · 9200, 9400, 9800
• 58m · 서초포레스타2단지앞 · 470, 6600
• 85m · 안골마을 · 470, 6600
• 146m · 서초더샵포레 · 서초09, 서초20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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