서울중앙지법 2014타경5990-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-24 · 경매접수
2. 14-02-25 · 경매개시결정
3. 14-05-08 · 배당요구종기
4. 16-01-05 · 9차 매각기일 · 최저가 9163만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

220.50㎡ (66.7평)

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

12.10

보증금

916만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 223만

담당계

21계 · 530-1822, 530-2518

건물 · 대지권

건물

220.50㎡ (66.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보문동6가 254

당사자

채권자

보문동새마을금고

채무자

주선경

소유자

김경자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 보문동6가 소재 "대광고등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 본건과 유사한 규모의 다가구주택, 단독주택, 소규모 공동주택 등이 밀집 소<br /> 재하는 기존 주택지대로서 제반 주위여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소폭의 차량 출입은 가능하며, 인근으로 버스 정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통 이용여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접 도로 및 인접 대지 대비시 대체로 등고평탄하며 주거용 건<br /> 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 4미터의 포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층건으로서,<br /> 외벽: 벽돌치장 쌓기 마감 및 석재 붙임<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감<br /> 창호: 하이새시 이중창호 등으로 마감하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-4층 주택(원룸 6세대)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있으며, 도시가스 보일러에<br /> 의한 개별난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 사용승인 되지 않은 건물임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 보문동6가 254 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 보문동6가 254 비동 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

1) 본건부동산은 1층(1가구), 2층,3층(각2가구), 4층(1가구) 구조임. 2) 본건부동산(4층)에 별지기재 임차인이 살고 있다고 함.(본건부동산 4층 임차인 면담) 3) 본건부동산(1층 내지 3층)에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 여주지사

교부권자

서울특별시성북구

근저당권자

보문동새마을금고

근저당권자

이○○

소유자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

박○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

배○○

임차인

이○○

채권자

보문동새마을금고

채무자

주○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-05 · 서울특별시 성북구 보문동6가 254 · 대 116㎡
• 16-01-05 · 서울특별시 성북구 보문동6가 254 비동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 제2종근린생활시설(고시원) 1층 50.86㎡ 2층 50.86㎡ 3층 50.86㎡ 4층 49.1㎡ 옥탑1층 6.72㎡ 제시외-보일러실 새시조 3.9㎡ -보일러실 새시조 3.9㎡ -다용도실 새시조 4.3㎡

주변

학군

• 193m · 삼성영어수학학원
• 333m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 385m · 동신초등학교 · 초등학교
• 491m · 대광중학교 · 중학교
• 503m · 대광고등학교 · 고등학교
• 600m · 명신초등학교 · 초등학교
• 613m · 남서울대학교 · 대학교
• 673m · 안암초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 728m · 경동고등학교 · 고등학교
• 749m · 서울장신대학교 · 대학교
• 799m · 삼선초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 보문동성당 · 1014, 103, 152, 272, N15
• 123m · 보문동주민센터 · 1014, 103, 152, 272, N15
• 186m · 보문동주민센터 · 103, 152, 272, N15
• 382m · 청룡사.보문파크뷰자이아파트 · 종로03
• 396m · 대광초교 · 101, 111, 144, 173, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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