2014타경7637-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-03-10 경매접수
2. 14-03-11 경매개시결정
3. 14-06-02 배당요구종기
4. 14-12-24 2차 매각기일 · 최저가 9억 2800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.23㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

9280만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6500만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

방배중앙로

건물 · 대지권

건물

149.23㎡ (45.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 752-36

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 이수교차로 남측 인근에 위치하는 아파트로서 부근은 중,소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 비교적 근거리에 지하철9호선 구반포역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 내 <br />20층 103-2002호로서<br />외벽: 몰탈위 페인팅, 대리석 등 마감<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 하이샷시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면"건물개황도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 승강기설비, 소방설비, 방송설비, 지하주차장설비 등 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 단지는 북서측으로 광대로와 접하고 있으며, 동측으로 로폭 15미터 내외,<br />남측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,중심지미관지구,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수<br />질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴). <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 병행<br /> 하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소<br /> 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배중앙로 207-10, 20층 103-2002호 (방배동,방배아크로리버) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농협생명보험 주식회사

가압류권자

도이치파이낸셜주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

하나에스케이카드 주식회사

교부권자

삼성세무서

교부권자

서울지방국세청

소유자

황○○

소유자

황재철의 파산관재인 김용수

압류권자

반포세무서

압류권자

서울특별시서초구

임차인

지○○

채권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사하나은행의 양수인 주식회사 에스비아이제축은행

채무자

주식회사 프레너텍

임차인현황

매각공고

• 14-12-24 · 서울특별시 서초구 방배중앙로 207-10, 20층 103-2002호 (방배동,방배아크로리버) · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 공동주택,업무시설,제2종근린생활시설 지4 5295.669㎡ 지3 5466.418㎡ 지2 5352.710㎡ 지1 5415.563㎡ 1층 975.089㎡ 2층 1783.053㎡ 3층 1783.053㎡ 4층 1783.053㎡ 5층 1748.651㎡ 6층 1564.317㎡ 7층 1564.317㎡ 8층 1564.317㎡ 9층 1564.317㎡ 10층 1564.317㎡ 11층 1564.317㎡ 12층 1564.317㎡ 13층 1564.317㎡ 14층 1564.317㎡ 15층 1564.317㎡ 16층 1564.317㎡ 17층 1564.317㎡ 18층 1564.317㎡ 19층 1564.317㎡ 20층 1405.001㎡ 21층 1405.001㎡ 22층 1405.001㎡ 23층 1405.001㎡ 24층 1403.229㎡ 25층 1073.99㎡ 철근콘크리트구조 149.225㎡

당사자

채권자

주식회사하나은행 외 1

채무자

주식회사 프레너텍

소유자

황재철 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 457m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 674m · 경문고등학교 · 고등학교
• 706m · 동작중학교 · 중학교
• 786m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 892m · 반포중학교 · 중학교
• 961m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 986m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 1001m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1002m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1192m · 덜위치칼리지 서울
• 1202m · 서울방배초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 롯데캐슬헤론아파트 · 서초15
• 110m · 갯마을앞(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 111m · 갯마을앞 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541
• 134m · 이수교 · 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 643, 752, 8541
• 137m · 이수교(방배본동) · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 방배중앙로 207-10, 20층 103-2002호 (방배동,방배아크로리버)

감정가

11억 6000만

최저가

9억 2800만 (80%)

건물면적

149.23㎡ (45.1평)

기일

14-12-24

등기부현황

등기 기재 없음