서울중앙지법 2014타경8173-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-14 · 경매접수
2. 14-03-17 · 경매개시결정
3. 14-05-28 · 배당요구종기
4. 14-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.91㎡ (45.3평)

제시외면적

없음

보증금

8000만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5912만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

방배중앙로

건물 · 대지권

건물

149.91㎡ (45.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 755-14

호

16층

당사자

채권자

주식회사 하나은행 외 2

채무자

김순애

소유자

김순애

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 서래초등학교 북서측 인근에 위치하는 리첸시<br /> 아 방배아파트 8층 803호로서 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 상가 및 근린생활시<br /> 설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 동작역, 구반포 <br /> 역 등이 위치하여 제반 대중교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 주상복합아파트 <br /> 건물 내 8층 803호로서 2010.03.15.자로 사용승인되었으며<br /> <br /> 외벽 : 석재 및 복합판넬 붙임 및 알미늄커튼월 등 마감<br /> 내벽 및 천장 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 알미늄 시스템창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 다목적실, 식당/주방, 욕실/화장실2, 보일러실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설<br /> 비, 소화전설비, 지하 주차장시설 등 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

ㄱ자형 육각형의 토지로서 인접도로 및 인접지와 등고평탄하며 주상복합아파트 건물 <br /> 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측, 북측, 동측으로 폭15미터 및 6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 이를 <br /> 통하여 동작대로 및 사평대로, 방배로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과<br /> 밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임대중인 것으로 탐문되며 자세한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배중앙로 204, 8층 803호 (방배동,리첸시아 방배) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

순천세무서

교부권자

전라남도순천시

근저당권자

주 골든브릿지저축은행의 양수인 주) 조은저축은행

근저당권자

주식회사골든브릿지저축은행[주식회사상업상호저축은행]

배당요구권자

박○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

서울특별시서초구

압류권자

전라남도순천시

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사 하나은행의 양수인

채권자

주식회사 하나은행의 양수인 주식회사 에스비아이저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-09 · 서울특별시 서초구 방배중앙로 204, 8층 803호 (방배동,리첸시아 방배) · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트,근린생활시설 지하1층 2747.61㎡ 지하2층 2882.92㎡ 지하3층 2037.45㎡ 지하4층 2561.50㎡ 1층 1277.27㎡ 2층 561.08㎡ 3층 1153.91㎡ 4층 1153.91㎡ 5층 1162.10㎡ 6층 1157.73㎡ 7층 1154.61㎡ 8층 1154.61㎡ 9층 1161.54㎡ 10층 1153.73㎡ 11층 1150.84㎡ 12층 841.54㎡ 13층 798.94㎡ 14층 803.4㎡ 15층 462.87㎡ 16층 392.93㎡ 옥탑2층 90.09㎡ 옥탑1층 17.64㎡ 철근콘크리트구조 149.91㎡

주변

학군

• 340m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 673m · 경문고등학교 · 고등학교
• 779m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 780m · 동작중학교 · 중학교
• 849m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 857m · 반포중학교 · 중학교
• 901m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 945m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 952m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1010m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 1129m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1146m · 덜위치칼리지 서울

버스

• 32m · 롯데캐슬헤론아파트 · 서초15
• 142m · 삼호아파트 · 서초14
• 163m · 동부센트레빌1 · 서초14
• 199m · 삼호아파트 · 142, 148, 406
• 203m · 이수교(방배본동) · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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