서울중앙지법 2014타경14062-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-05-19 경매접수
2. 14-05-30 경매개시결정
3. 14-08-22 배당요구종기
4. 14-12-16 1차 매각기일 · 최저가 2억 4090만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

526.00㎡ (159.1평)

제시외면적

없음

보증금

2409만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

건물 · 대지권

건물

전

대지권

원지동 320

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 원지동 소재 "신분당선 청계산입구역" 서측 원거리에 위치<br />하며, 주위는 전, 답 등이 소재하는 근교 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소규모 농로 등이 인근에 소재하는 등 차량 접근이 다소 불편하며, 본건 동측 원거리에<br />청계산로변 전？역(신분당선 청계산입구역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br />편익은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 평지로 조성된 대체로 부정형의 토지로, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 본건 북측으로 폭 약 7-10m 내외의 구거(일부 현황 농로)가 소재하며, <br />현황 폭 약 2-3m 내외의 농로를 인근 필지(원지동 319)를 관통하여 이용가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조<br />치법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구<br />역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,농<br />지법 제8조 규정이 적용되는 농지,토지거래계약에관한허가구역(2013-05-24)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-본건 지상에 소유자미상의 비닐하우스(경작용, 쇠파이프조 비닐덮개, 후면 "사진용지" <br /> 참조바람) 1동이 소재하나, 철거의 용이성 및 평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 <br /> 평가하였으니 경매진행 시 참고 바람.<br />-본건 지상 남측에 소유자 미상의 유실수 등이 수그루(10여 그루)가 소재하나, <br /> 인근 필지(산52-1 임야, 319 전)과 지적경계가 불분명하여 정확한 수량 파악은 불가능<br /> 한 상태임. 지상에 식재된 유실수 등은 평가목적 및 소유자미상 등을 고려하여 이에 <br /> 구애 없이 평가하였으니, 경매진행 시 참고 바람(후면 "사진용지" 참조). <br />-보완명령(지상 비닐하우스 내에 식재된 농작물의 종류와 몇 년생 농작물 인지, 수확<br /> 가능시기)에 대하여, 현장조사일 현재 지상비닐하우스 내에는 농작물이 식재되어 있<br /> 지 않은 것으로 조사되었으니 참고바람(후면 "사진용지" 참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 원지동 320 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건 지상에 비닐하우스 1동이 있음. 2) 본건부동산에 살구나무 수그루가 식재되어 있음. 3) 본건부동산 농작물을 경작한 흔적이 있으나, 현재는 경작하지 않고 잡초등이 우거진 상태임. 4) 본건부동산 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.

부동산표시목록

소유자

조○○

채권자

주식회사디딤캐피탈대부

채무자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-16 · 서울특별시 서초구 원지동 320 · 전 526㎡

당사자

채권자

주식회사디딤캐피탈대부

채무자

조재방

소유자

조현수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 491m · 내곡중학교 · 중학교
• 1046m · 서울언남초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 청계산입구역(미정차) · 1005, 1150, 1151, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1311, 1311B, 1500-2, 1550, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 3401, 4101, 4103, 4104, 4105, 4108, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5200-1성남, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6004, 6008, 6600, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 8840화성, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9003, 9004, 9007, 9300, 9401, 9401-1, G5100, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5438, M5532, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211, 용인시광역콜버스
• 196m · 청계산입구역(미정차) · 1005, 1101, 1101N, 1150, 1151, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1311, 1311B, 1500-2, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3007, 3008, 3401, 4101, 4103, 4104, 4105, 4108, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5200-1성남, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6004, 6008, 6600, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 8840화성, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9003, 9004, 9007, 9300, 9401, 9401-1, G5100, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5532, P9110(출근), P9110(출근)화성, P9201(출근), P9201(출근)용인, P9211(출근), P9211(출근)용인, 용인시광역콜버스
• 207m · 청계산입구역 · 4432, 서울07퇴근
• 215m · 청계산입구역 · 341, 4432, 서울07출근
• 287m · 청계산입구역 · 341, 서초20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

서울특별시 서초구 원지동 320

감정가

2억 4090만

최저가

2억 4090만 (100%)

기일

14-12-16

등기부현황

등기 기재 없음