서울중앙지법 2014타경18859-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-08 · 경매접수
2. 14-07-09 · 경매개시결정
3. 14-09-29 · 배당요구종기
4. 17-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

8800만 (최저가의 10%)

청구금액

5430만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

고무래로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반포동 30-26

호

35층

당사자

채권자

이종식

채무자

박정숙

소유자

박정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "서원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은<br />양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철9호선 "사평역" 및 노선버스<br />정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 제33층 제3301호로서,<br />(사용승인일 : 2011.07.26)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<후면 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐비/경보설비, 옥내소화전, 지하주차장 및<br />지역난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로 갖추고 있으며, 북동측으로 사평대로(왕복 8차선)와 남서측<br />으로 고무래로(왕복4차선)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,국토이용용도지구기타(주구중심),아파트지구,일반미관<br />지구,도로(접함),도시철도(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2014-05-19)<학교보건법>,상대정화구역(토지<br />전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기<br />물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 고무래로 35, 108동 33층 3301호 (반포동,반포리체) · 집합건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단용산지사

교부권자

서울특별시광진구

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

용산세무서

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사예그린대부

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-10 · 서울특별시 서초구 고무래로 35, 108동 33층 3301호 (반포동,반포리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 아파트 1층 101.804㎡ 2층 400.216㎡ 3층 400.216㎡ 4층 400.216㎡ 5층 400.216㎡ 6층 400.216㎡ 7층 400.216㎡ 8층 400.216㎡ 9층 400.216㎡ 10층 400.216㎡ 11층 400.216㎡ 12층 400.216㎡ 13층 400.216㎡ 14층 400.216㎡ 15층 400.216㎡ 16층 400.216㎡ 17층 400.216㎡ 18층 400.216㎡ 19층 400.216㎡ 20층 400.216㎡ 21층 400.216㎡ 22층 400.216㎡ 23층 400.216㎡ 24층 400.216㎡ 25층 400.216㎡ 26층 400.216㎡ 27층 400.216㎡ 28층 400.216㎡ 29층 400.216㎡ 30층 400.216㎡ 31층 400.216㎡ 32층 400.216㎡ 33층 400.216㎡ 34층 400.216㎡ 35층 400.216㎡ 철근콘크리트구조 59.993㎡

주변

학군

• 205m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 241m · 원촌중학교 · 중학교
• 247m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 353m · 반포고등학교 · 고등학교
• 483m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 751m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 884m · 경원중학교 · 중학교
• 961m · 서일중학교 · 중학교
• 1071m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1244m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 1362m · 서울잠원초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 사평역 · 640, 643, 8541
• 147m · 서초구립반포도서관.반포리체 · 서초01, 서초02
• 159m · 반포리체 · 서초01
• 186m · 삼호가든사거리.반포도서관 · 0411, 3420, 서초01, 서초10
• 215m · 반포래미안아이파크아파트후문 · 서초01, 서초02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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