2014타경19654-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-15 · 경매접수
2. 14-07-16 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 14-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7120만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

동광로

건물 · 대지권

건물

59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 789-42

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

정태봉

소유자

정태봉

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재“서문여고”북측 인근에 위치하고, 주위는<br />다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철4호선 이수역이<br />위치하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층<br />외벽 : 적벽돌쌓기 등<br />내벽 : 벽지 및 타일 등<br />창호 : 하이샷시 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 4미터의 도로를 통해 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 <br />교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 동광로 27-1, 4층 401호 (방배동,로하스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 현재 임차인 가족이 살고 있다고 함.(본건 부동산 임차인의 배우자 면담)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

임차인

정○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-24 · 서울특별시 서초구 동광로 27-1, 4층 401호 (방배동,로하스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.5㎡ 2층 95.45㎡ 3층 95.45㎡ 4층 71.36㎡ 5층 55.56㎡ 철근콘크리트구조 59.86㎡

주변

학군

• 233m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 280m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 296m · 서문여자중학교 · 중학교
• 383m · 경문고등학교 · 고등학교
• 474m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 614m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 703m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 831m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 848m · 동작중학교 · 중학교
• 1003m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1149m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1165m · 서울남사초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 카페골목입구.래미안원페를라 · 서초13, 서초14, 서초15
• 142m · 카페골목입구 · 서초13, 서초14, 서초15
• 166m · 뒷벌어린이공원.래미안원페를라 · 148
• 213m · 강남의림한방병원 · 서초13, 서초14
• 245m · 방배4동경로당 · 서초13, 서초14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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