서울중앙지법 2014타경25659-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-09-24 경매접수
2. 14-09-25 경매개시결정
3. 14-12-23 배당요구종기
4. 16-02-16 2차 매각기일 · 최저가 11억 6000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.84㎡ (45.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1600만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7555만

담당계

21계 · 530-1822, 530-2518

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

149.84㎡ (45.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1685-3

호

37층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 “지하철2,3호선 교대역”북측 인근에 위치하며 주위는 상업용 및 업무용건물, 근린생황시설,법원 아파트단지 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,3호선 교대역)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 37층 건물 내 제12층 제에이-1202호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2004.06.25) <br />외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 강화유리 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지시설, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔, 은행, 증권사) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서촉으로 노폭 약30M 서초중앙로에 북측 및 남측으로 각각 중로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상황 및 내부구조도는 현장조사 시 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는 바 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 188, 12층 에이-1202호 (서초동,아크로비스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사푸른상호저축은행

가압류권자

홍○○

교부권자

경기도 용인시

교부권자

국민건강보험공단 서초남부지사

교부권자

서초세무서

근저당권부질권자

구리 새마을금고

근저당권부질권자

냉동냉장수산업협동조합

근저당권부질권자

주식회사 오에스비저축은행

근저당권부질권자

현대커머셜 주식회사

근저당권부질권자

현대커머셜주식회사

근저당권자

양수인 (주)오에스비저축은행(구:주식회사하나은행)

근저당권자

양수인 굿플러스대부주식회사(구.오에스비저축은행, 하나은행)

기타

임○○

기타

장○○

배당요구권자

홍○○

소유자

임○○

압류권자

서울특별시서초구

채권자

양수인 (주)오에스비저축은행(구:주식회사하나은행)

채권자

양수인 굿플러스대부 주식회사(구.(주)오에스비저축은행,(주)하나은행)

채권자

양수인 박원묵(구.굿플러스대부(주),(주)오에스비저축은행,(주)하나은행)

채권자

양수인 안순희 (구.박원묵, 굿플러스대부,오에스비저축은행,하나은행)

채권자

양수인 장종순 (구.박원묵, 굿플러스대부,오에스비저축은행,하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-16 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 188, 12층 에이-1202호 (서초동,아크로비스타) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 37층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔,은행,증권사) 지6층 3725.97㎡ 지5층 19673.02㎡ 지4층 19590.60㎡ 지3층 19864.05㎡ 지2층 15069.97㎡ 지1층 18661.56㎡ 1층 4812.29㎡ 2층 4532.49㎡ 3층 6263.90㎡ 4층 6266.09㎡ 5층 5695.37㎡ 6층 5275.76㎡ 7층 5275.76㎡ 8층 5275.76㎡ 9층 5275.76㎡ 10층 5275.76㎡ 11층 5275.76㎡ 12층 5275.76㎡ 13층 5275.76㎡ 14층 5275.76㎡ 15층 5275.76㎡ 16층 5275.76㎡ 17층 5275.76㎡ 18층 5275.76㎡ 19층 5275.76㎡ 20층 5275.76㎡ 21층 5275.76㎡ 22층 5275.76㎡ 23층 4958.28㎡ 24층 4958.28㎡ 25층 4138.88㎡ 26층 3653.42㎡ 27층 3653.42㎡ 28층 3610.00㎡ 29층 2754.31㎡ 30층 1825.74㎡ 31층 2144.90㎡ 32층 1825.74㎡ 33층 2144.90㎡ 34층 2144.90㎡ 35층 2144.90㎡ 36층 2144.90㎡ 37층 2144.90㎡ 부속건물 1층(경비실1) 8.82㎡ 부속건물 1층(경비실2) 8.82㎡ 철근콘크리트구조 149.84㎡

당사자

채권자

양수인 (주)오에스비저축은행(구:주식회사하나은행) 외 5

채무자

장세돈

소유자

임영화 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 402m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 513m · 반포고등학교 · 고등학교
• 522m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 699m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 796m · 서일중학교 · 중학교
• 854m · 원촌중학교 · 중학교
• 864m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 952m · 서울교육대학교 · 대학교
• 958m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1122m · 서운중학교 · 중학교
• 1179m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1360m · 서울서이초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 아크로비스타 · 서초02, 서초10
• 74m · 서울법원청사별관.아크로비스타 · 서초10
• 119m · 삼풍아파트 · 6020
• 180m · 디에이치반포라클라스 · 0411, 3420, 서초02, 서초10
• 204m · 법조단지 · 0411, 3420, 서초02, 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초중앙로 188, 12층 에이-1202호 (서초동,아크로비스타)

감정가

14억 5000만

최저가

11억 6000만 (80%)

건물면적

149.84㎡ (45.3평)

기일

16-02-16

등기부현황

등기 기재 없음