서울중앙지법 2014타경26928-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-10-08 경매접수
2. 14-10-10 경매개시결정
3. 15-01-05 배당요구종기
4. 16-01-06 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.18㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

잠원로3길

건물 · 대지권

건물

30.18㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠원동 71-12

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 지하철3호선"잠원역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 잠원역 및 지하철7호선 반포역이 소재하는 등 전반적 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건중 11층 1105호 및 1106호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각각 아파트1개호로 이용중임(후첨 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약31미터내외, 남동측으로 노폭 약24미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 녹지(저촉), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도77-257m), 상대정화구역(교육청에 확인요망), 절대정화구역(교육청에 확인요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 전유부 건축물현황도의 1105호 및 1106호의 위치가 바뀌어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br />2.건축물대장상 전유부 건축물현황도의 1105호 및 1106호의 위치가 바뀌어있어 표제부의 층도면 및 현황의 점유위치를 기준으로 표기함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 잠원로3길 6, 101동 11층 1105호 (잠원동,킴스빌리지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 잠원로3길 6, 101동 11층 1106호 (잠원동,킴스빌리지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건 부동산 11층 1106호에 별지 임차인 김의령이 거주한다고 함.(본건 11층 1106호 임차인 김의령과 면담) 2) 본건 부동산 11층 1105호에 5회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지(임차인 권리 신고 및 배당요구 신청 안내 등)와 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고, 본건 11층 1105호의 동사무소 전입세대 열람 의뢰 결과 본건 11층 1105호에 전입세대가 없다고 하므로 점유자 및 임대차 관계 미상임. 3) 다만, 본건 부동산 경비원 및 본건 11층 1106호 임차인의 진술에 의하면, 본건 11층 1105호에 사람이 거주한 것 같다고 하고, 위 호실 우편함에 투입한 위 안내서 등이 제거된 것으로 보아 사람이 거주한 것으로 보여 본건 부동산 관리 사무실 직원 등에게 문의한 바, 이형렬 세대[우승연(처), 이주홍(자)]가 관리 사무실 입주자 명부에 등재되어 있다고하여 이를 별지 임대차 조사서에 기재함.

부동산표시목록

가등기권자

메이드인터내셔널대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단안양동안지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

주식회사오에스비저축은행(하나은행의양수인)

근저당권자

주식회사오에스비저축은행의 양수인 굿플러스대부주식회사

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

주식회사 한국저당권거래소

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

아이앤티대부주식회사(변경전:메이드인터내셔널대부주식회사)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-06 · 서울특별시 서초구 잠원로3길 6, 101동 11층 1106호 (잠원동,킴스빌리지) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 공동주택 1층 241.42㎡ 2층 488.64㎡ 3층 488.64㎡ 4층 488.64㎡ 5층 488.64㎡ 6층 488.64㎡ 7층 488.64㎡ 8층 488.64㎡ 9층 488.64㎡ 10층 488.64㎡ 11층 488.64㎡ 12층 488.64㎡ 13층 488.64㎡ 14층 488.64㎡ 15층 213.63㎡ 지하1층2, 239.84㎡ 지하2층1, 705.58㎡ 지하3층1, 860.88㎡ 철근콘크리트조 30.18㎡

당사자

채권자

아이앤티대부주식회사(변경전:메이드인터내셔널대부주식회사)

채무자

이경주

소유자

이경주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 237m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 249m · 경원중학교 · 중학교
• 781m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 835m · 신동중학교 · 중학교
• 863m · 신동중학교
• 867m · 원촌중학교 · 중학교
• 1079m · 신반포중학교 · 중학교
• 1105m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1158m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1190m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1229m · 덜위치칼리지 서울

버스

• 37m · 반포3동주민센터.청담고등학교 · 345, 4318
• 81m · 경원중학교 · 서초14
• 184m · 한신2차후문 · 서초14
• 202m · 신반포자이아파트 · 143, 345, 4318
• 216m · 뉴코아아울렛 · 143, 345, 4318, 6703, 서초01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 잠원로3길 6, 101동 11층 1106호 (잠원동,킴스빌리지)

감정가

3억 4000만

최저가

3억 4000만 (100%)

건물면적

30.18㎡ (9.1평)

기일

16-01-06

등기부현황

등기 기재 없음