2014타경29170-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-04 · 경매접수
2. 14-11-05 · 경매개시결정
3. 15-01-26 · 배당요구종기
4. 16-01-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.95㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8992만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

서운로9길

건물 · 대지권

건물

21.95㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1344-22

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 1

채무자

조은정

소유자

조은정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 영동중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 도시형생활주택, 근린생활시설, 사무실 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(양재역)이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 3,4,5,6층 내 단위세대로서<br />외벽: 몰탈위페인팅, 타일붙임 등<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 도시형생활주택(후면"건물개황도"참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 도시형생활주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>,상대정화구역(2014-03-04)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 병행<br /> 하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소상이 <br /> 할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서운로9길 18, 102동 3층 305호 (서초동,서초자연인아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 서운로9길 18, 102동 4층 401호 (서초동,서초자연인아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 서운로9길 18, 102동 5층 501호 (서초동,서초자연인아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 서울특별시 서초구 서운로9길 18, 102동 6층 602호 (서초동,서초자연인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1) 본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로(본건 3층 305호 및 5층 501호 제외) 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함. 2) 본건 3층 305호 및 5층 501호는 각 별지와 같이 임대차 있다고 함.(본건 3층 305호 및 5층 501호 각 임차인과 전화 통화)

부동산표시목록

근저당권자

나○○

근저당권자

이○○

근저당권자

지○○

배당요구권자

정○○

임차인

송○○

임차인

원○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

정○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행의 양수인 에이피제3에이유동화전문유한회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-27 · 서울특별시 서초구 서운로9길 18, 102동 6층 602호 (서초동,서초자연인아파트) · 철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 9층 도시형생활주택 지1층 137.1㎡ 1층 28.27㎡ 2층 191.02㎡ 3층 191.02㎡ 4층 181.71㎡ 5층 167.31㎡ 6층 152.91㎡ 7층 139.33㎡ 8층 111.08㎡ 9층 90.29㎡ 철근콘크리트구조 21.95㎡

주변

학군

• 178m · 오디세이학교 이룸
• 184m · 서초문화예술정보학교
• 468m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 522m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 638m · 양재고등학교 · 고등학교
• 680m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 743m · 은성중학교 · 중학교
• 762m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 773m · 서운중학교 · 중학교
• 827m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 1036m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1039m · 횃불트리니티 신학대학원대학교

버스

• 126m · 서초문화예술정보학교후문 · 서초21
• 135m · 서초그랑자이아파트 · 3420, 4319, 461, 641, 서초11
• 172m · 서초그랑자이아파트 · 3420, 4319, 461, 641
• 178m · 서초그랑자이정문 · 서초11
• 246m · 서초문화예술정보학교후문 · 340, 3420, 4319, 461, 641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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