서울중앙지법 2015타경3298-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-09 · 경매접수
2. 15-02-10 · 경매개시결정
3. 15-04-23 · 배당요구종기
4. 16-01-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.46㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1312만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 678만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

반포대로

건물 · 대지권

건물

26.46㎡ (8.0평) · 철근콩크리트조 · 오피스텔

대지권

잠원동 76

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

임은선

소유자

임은선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 "센트럴시티" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트<br />단지 및 백화점, 상가시설, 고속버스터미널 등으로 형성된 복합지대로서, 제반 주<br />위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3,7,9호선<br />환승역인 고속터미널역이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브위 아스팔트슁글지붕 10층 건 내 제5층 제523호로서,<br />(사용승인일 : 1988.04.12)<br /><br />외 벽 : 타일붙임 마감<br />창 호 : 알루미늄 창틀 유리 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방, 소화전, 화재경보기, 승강기, 도시가스, 위생 및 급배수설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서남서측으로 약 35미터, 남동측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 잠원동 76,76-12,76-14,76-13<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <추가기재>건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)<br /><br />- 잠원동 76-1<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <추가기재>건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포대로 316, 5층 523호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

근저당권자

이○○

배당요구권자

삼성카드 주식회사

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-12 · 서울특별시 서초구 반포대로 316, 5층 523호 · 철근콩크리트조 슬래브위 아스팔트슁글 오피스텔(근린생활시설) 씨티 21 1층 981.55㎡ 2층 886.19㎡ 3층 886.19㎡ 4층 886.19㎡ 5층 886.19㎡ 6층 886.19㎡ 7층 886.19㎡ 8층 886.16㎡ 9층 886.19㎡ 10층 886.19㎡ 지하1층 1788.81㎡ 2층 1922.20㎡ 층별용도: 지2층: 주차장1341.26㎡ 보일러실 264.77㎡ 기계실239.62㎡ 계단76.55㎡ 지1층: 주차장957.32㎡ 근린생활시설 831.49㎡(상점195.38㎡대중음식점, 이미용실,다과점,다방,세탁소636.11㎡) 1층: 주차장241.40㎡ 금융업소295.42㎡ 대중음식점126.42㎡ 업무시설 318.31㎡ 2층-10층: 주거겸용업무시설 철근콩크리트조 26.46㎡(오피스텔)

주변

학군

• 426m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 435m · 신반포중학교 · 중학교
• 453m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 576m · 덜위치칼리지 서울
• 666m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 873m · 경원중학교 · 중학교
• 881m · 반포중학교 · 중학교
• 886m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 973m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1085m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1191m · 원촌중학교 · 중학교
• 1378m · 서울서원초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 반포대교남단.한강시민공원입구 · 143, 401, 406, N75
• 123m · 반포대교남단.한강시민공원입구 · 143, 401, 406, N75
• 266m · 한신2차정문 · 서초14
• 277m · 호남고속.신세계 · 9007, 서초10, 서초14
• 291m · 반포우체국 · 서초10, 서초14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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