서울중앙지법 2015타경3892-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-25 · 경매접수
2. 15-03-23 · 경매개시결정
3. 15-06-15 · 배당요구종기
4. 16-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 960만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.00㎡ (14.5평)

건물면적

105.78㎡ (32.0평)

토지면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

6096만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물

105.78㎡ (32.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 799-9 · 48.00㎡ (14.5평)

당사자

채권자

주식회사에스오테크

채무자

최현만

소유자

최현만

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재“내방역(7호선)”북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 공동주택, 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써,<br />제반주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선(내방역)이<br />도보로 약 10분 내외 거리에 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 건물 내 제6층 제601호로써,<br />외벽 : 인조석 붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.<br />세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 구조임.<br />*승강기, 옥내소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 세장형 완경사지로써, 공동주택,아파트(캐슬렉스) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역,대공방어협조구역,<br />과밀억제권역,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에<br />반드시 확인요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 799-9 캐슬렉스 6층 601호 · 집합건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

흥국생명보험주식회사

채권자

주식회사에스오테크

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-24 · 서울특별시 서초구 방배동 799-9 캐슬렉스 6층 601호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 6층 공동주택,아파트 지1 300.62㎡ 지1 7.74㎡ 1층 177.51㎡ 2층 175.89㎡ 3층 175.89㎡ 4층 175.89㎡ 5층 175.89㎡ 6층 121.96㎡ 옥탑층 17.28㎡ 철근콘크리트조 105.78㎡

주변

학군

• 211m · 방배중학교 · 중학교
• 788m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 848m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 873m · 서초고등학교 · 고등학교
• 971m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1067m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1107m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1137m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1156m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1204m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1213m · 반포중학교 · 중학교
• 1229m · 서울반포초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 삼창골든빌리지 · 서초13
• 230m · 방배중학교 · 서초13
• 289m · 방배중학교 · 서초13
• 330m · 방배4동성당 · 서초13
• 387m · 효성빌라 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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