서울중앙지법 2015타경3939-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-02-25 경매접수
2. 15-02-26 경매개시결정
3. 15-05-11 배당요구종기
4. 16-04-05 2차 매각기일 · 최저가 8억 8000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.51㎡ (49.5평)

제시외면적

없음

보증금

8800만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4925만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

강남대로43길

건물 · 대지권

건물

163.51㎡ (49.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1359

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 “서초문화예술정보학교" 남측 인근에 위치하는<br />아파트로서, 주위는 상가, 학교, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선·신분당선<br />"양재역"이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.01.04 사용승인된 철근콘크리트조 경사지붕 14층 내 제9층 제902호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<후첨 "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 난방설비, 지하주차장<br />설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 20미터, 북서측으로 약 6미터, 북동측으로 약 4미터 내외의 <br />포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 강남대로43길 51, 101동 9층 902호 (서초동,현대리츠빌) · 집합건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

근저당권자

엘지건설주식회사

근저당권자

주식회사한빛은행

소유자

김○○

소유자

김준희의 파산관재인 변호사 김수경

임차인

김○○(본건 주민등록 등재자)

채권자

주식회사우리은행(변경전:주식회사한빛은행)

채권자

주식회사우리은행(변경전:주식회사한빛은행)의 양수인 유디제사차 유동화전문유한회사

채무자

주식회사오클린(변경전:보경하이텍주식회사)

채무자

주식회사오클린(변경전:보경하이텍주식회사).

임차인현황

매각공고

• 16-04-05 · 서울특별시 서초구 강남대로43길 51, 101동 9층 902호 (서초동,현대리츠빌) · 철근콘크리트조 경사지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 81.31㎡ 철근콘크리트조 아파트 59.28 조적조 경비실 12.00 , 조적조 공중화장실 10.03 2층 747.92㎡ 아파트 , 3층 747.92㎡ 아파트 4층 747.92㎡ 아파트 , 5층 747.92㎡ 아파트 6층 747.92㎡ 아파트 , 7층 747.92㎡ 아파트 8층 747.92㎡ 아파트 , 9층 747.92㎡ 아파트 10층 747.92㎡ 아파트 , 11층 741.44㎡ 아파트 12층 550.80㎡ 아파트 , 13층 367.48㎡ 아파트 14층 176.84㎡ 아파트 지1층 868.59㎡ 기계실 전기실 248.59㎡ , 지하대피소 620.00㎡ 지2층-지1층 3534.39㎡ 지하주차장 철근콘크리트조 163.51㎡

당사자

채권자

주식회사우리은행(변경전:주식회사한빛은행) 외 1

채무자

주식회사오클린(변경전:보경하이텍주식회사) 외 1

소유자

김준희 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 104m · 서초문화예술정보학교
• 148m · 오디세이학교 이룸
• 500m · 양재고등학교 · 고등학교
• 532m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 584m · 은성중학교 · 중학교
• 592m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 652m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 656m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 892m · 서운중학교 · 중학교
• 916m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 1034m · 코리아외국인학교

버스

• 40m · 서초문화예술정보학교후문 · 서초21
• 230m · 서초문화예술정보학교후문 · 3420, 4319, 461, 641
• 253m · 서초문화예술정보학교 · 1006, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1311, 1311B, 3000, 3002, 3003, 3007, 3008, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3420, 4312, 4319, 4432, 5200, 5300, 9500, 9501, 9700, 9711, 9802, G7426, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, 서초09
• 253m · 서초문화예술정보학교후문 · 340, 3420, 4319, 461, 641
• 267m · 뱅뱅사거리 · 0411, 1005광주, 1101N용인, 1101광주, 1151성남, 140, 1550-1(예약)오산, 1550-1광주, 1551B화성, 1551화성, 1552오산, 1560A용인, 3030안양, 3401이천, 341, 400, 402, 421, 440, 4403(예약)화성, 4403화성, 441, 452, 470, 5001-1(예약)용인, 5001-1A용인, 5001(예약)용인, 5001A용인, 5002(예약)용인, 5002A용인, 5003(예약)용인, 5003A용인, 5006(예약)용인, 5006용인, 5100수원, 5401(예약)평택, 5401광주, 541, 6001(예약)화성, 6001화성, 6002-1화성, 6002(예약)화성, 6002화성, 6004광주, 6009, 641, 6501광주, 6600광주, 741, 8501(예약)화성, 8501화성, 8502화성, 9004성남, 917안양, 9202하남, 9404, 9408, 9409, G5100수원, M4403(예약)화성, M4403화성, M4434(예약)화성, M4434광주, M4448(예약)화성, M4448화성, M4449화성, M5438광주, N37, P9201(퇴근)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 강남대로43길 51, 101동 9층 902호 (서초동,현대리츠빌)

감정가

11억

최저가

8억 8000만 (80%)

건물면적

163.51㎡ (49.5평)

기일

16-04-05

등기부현황

등기 기재 없음