서울중앙지법 2015타경7429-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 15-04-14 경매접수
2. 15-04-15 경매개시결정
3. 15-07-06 배당요구종기
4. 16-09-29 7차 매각기일 · 최저가 4억 7949만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

46739.28㎡ (14138.6평)

제시외면적

없음

보증금

4794만 (최저가의 10%)

청구금액

40억

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

원지동 4-50

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-기호5)은 서울특별시 서초구 원지동 소재 지하철 신분당선 청계산 입구역 남<br />서측 인근에 위치하며 기호1, 기호3 - 기호5는 청계골 안쪽에, 기호2는 청계골 입구변에<br />소재하고 주위는 청계산공원인 자연임야지대이고 본건 동측은 농경지대 등으로 형성되어<br />있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 불가능하고 대중교통수단은 시내버스정류장이 인근에 소재하나 지<br />하철역(신분당선 청계산입구역)은 비교적 원거리임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 임야로서 급경사이고 자연림지대이며 일부 적은 면적이 개간전으로 추정되나<br />지적도상 개략적으로 목측한 것이고 일부는 잣나무 및 침엽수, 활엽수 등 자연림이 소<br />재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지 상태이고 등산로와 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<산4-50><br />도시지역,자연녹지지역,공원 가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특<br />별조치법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호<br />구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<<br />산지관리법>,비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />야생생물보호구역<야생생물 보호 및 관리에 관한 법률><br /><br /><산4-52><br />도시지역,자연녹지지역,공원(저촉) 가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관<br />한 특별조치법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기<br />지 및 군사시설 보호법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,비오톱1등급<서<br />울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,야생생물보호구역<야생생물보<br />호 및 관리에 관한 법률><br /><br /><산4-55, 산4-56, 산4-57><br />도시지역,자연녹지지역,공원 가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특<br />별조치법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보<br />호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<<br />산지관리법>,비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />야생생물보호구역<야생생물 보호 및 관리에 관한 법률><br /><br /><별첨 토지이용계획확인서 참조>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-50 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-52 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-55 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-56 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-57 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 본건 토지(원지동 산4-50, 산4-52, 산4-55, 산4-56, 산4-57)는 경계가 불분명하고, 광범위하며, 자연림 및 잡목이 우거진 임야로 급경사지가 많아 분묘 소재 여부를 조사할 수 없었으므로 본건 토지(원지동 산4-50, 산4-52, 산4-55, 산4-56, 산4-57)상의 분묘 소재 여부는 별도 확인 필요함. 2) 다만, 본건 원지동 산4-52 토지 주변에 분묘 수기가 있으나 본건의 경계 불분명 등으로 본건 토지(원지동 산4-52)에 포함되는지 여부를 정확히 알 수 없으므로 위 분묘가 본건 토지(원지동 산4-52)에 포함되는지 여부는 측량, 기타 적절한 방법에 의하여야 할 것으로 보여짐. 3) 본건 원지동 산4-50 토지 일부는 텃밭으로 이용 중인 것으로 보이나 본건 경계 불분명 등으로 정확한 것은 측량, 기타 적절한 방법에 의하여야 할 것으로 보여짐. 4) 본건 토지의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량 감정에 의하여야 할 것으로 보여짐. 5) 본건 소유자 지분의 특정 여부는 알 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사서울신탁은행

가압류권자

주식회사조흥은행

가압류권자

주식회사케이알앤씨

가압류권자

파산자주식회사대양상호신용금고의파산관재인예금보험공사

가압류권자

한국보증보험주식회사

공유자

학교법인광명학원

공유자

학교법인광명학원.

공유자

학교법인광명학원..

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사장

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시서초구

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사케이알앤씨

소유자

유○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

반포세무서

압류권자

서울특별시강남구

채권자

디에이치대부유한회사

채무자

주식회사논노

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-29 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-50 · 임야 8430㎡ (갑구 2번 유승열 지분 47850분의 15499 전부)
• 16-09-29 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-55 · 임야 28760㎡ (갑구 2번 유승열 지분 47850분의 15499 전부)
• 16-09-29 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-56 · 임야 75868㎡ (갑구 2번 유승열 지분 47850분의 15499 전부)
• 16-09-29 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-57 · 임야 31240㎡ (갑구 2번 유승열 지분 47850분의 15499 전부)

당사자

채권자

디에이치대부유한회사

채무자

주식회사논노

소유자

유승열

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 서초구 원지동 산4-50

감정가

18억 2912만

최저가

4억 7949만 (26%)

기일

16-09-29

등기부현황

등기 기재 없음