서울중앙지법 2015타경7429-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-14 · 경매접수
2. 15-04-15 · 경매개시결정
3. 15-07-06 · 배당요구종기
4. 16-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2951만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4497.14㎡ (1360.4평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

40억

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

원지동 4-52

당사자

채권자

디에이치대부유한회사

채무자

주식회사논노

소유자

유승열

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-기호5)은 서울특별시 서초구 원지동 소재 지하철 신분당선 청계산 입구역 남<br />서측 인근에 위치하며 기호1, 기호3 - 기호5는 청계골 안쪽에, 기호2는 청계골 입구변에<br />소재하고 주위는 청계산공원인 자연임야지대이고 본건 동측은 농경지대 등으로 형성되어<br />있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 불가능하고 대중교통수단은 시내버스정류장이 인근에 소재하나 지<br />하철역(신분당선 청계산입구역)은 비교적 원거리임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 임야로서 급경사이고 자연림지대이며 일부 적은 면적이 개간전으로 추정되나<br />지적도상 개략적으로 목측한 것이고 일부는 잣나무 및 침엽수, 활엽수 등 자연림이 소<br />재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지 상태이고 등산로와 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<산4-50><br />도시지역,자연녹지지역,공원 가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특<br />별조치법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호<br />구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<<br />산지관리법>,비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />야생생물보호구역<야생생물 보호 및 관리에 관한 법률><br /><br /><산4-52><br />도시지역,자연녹지지역,공원(저촉) 가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관<br />한 특별조치법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기<br />지 및 군사시설 보호법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,비오톱1등급<서<br />울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,야생생물보호구역<야생생물보<br />호 및 관리에 관한 법률><br /><br /><산4-55, 산4-56, 산4-57><br />도시지역,자연녹지지역,공원 가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특<br />별조치법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보<br />호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<<br />산지관리법>,비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />야생생물보호구역<야생생물 보호 및 관리에 관한 법률><br /><br /><별첨 토지이용계획확인서 참조>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-50 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-52 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-55 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-56 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-57 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 본건 토지(원지동 산4-50, 산4-52, 산4-55, 산4-56, 산4-57)는 경계가 불분명하고, 광범위하며, 자연림 및 잡목이 우거진 임야로 급경사지가 많아 분묘 소재 여부를 조사할 수 없었으므로 본건 토지(원지동 산4-50, 산4-52, 산4-55, 산4-56, 산4-57)상의 분묘 소재 여부는 별도 확인 필요함. 2) 다만, 본건 원지동 산4-52 토지 주변에 분묘 수기가 있으나 본건의 경계 불분명 등으로 본건 토지(원지동 산4-52)에 포함되는지 여부를 정확히 알 수 없으므로 위 분묘가 본건 토지(원지동 산4-52)에 포함되는지 여부는 측량, 기타 적절한 방법에 의하여야 할 것으로 보여짐. 3) 본건 원지동 산4-50 토지 일부는 텃밭으로 이용 중인 것으로 보이나 본건 경계 불분명 등으로 정확한 것은 측량, 기타 적절한 방법에 의하여야 할 것으로 보여짐. 4) 본건 토지의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량 감정에 의하여야 할 것으로 보여짐. 5) 본건 소유자 지분의 특정 여부는 알 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사서울신탁은행

가압류권자

주식회사조흥은행

가압류권자

주식회사케이알앤씨

가압류권자

파산자주식회사대양상호신용금고의파산관재인예금보험공사

가압류권자

한국보증보험주식회사

공유자

학교법인광명학원

공유자

학교법인광명학원.

공유자

학교법인광명학원..

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사장

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시서초구

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사케이알앤씨

소유자

유○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

반포세무서

압류권자

서울특별시강남구

채권자

디에이치대부유한회사

채무자

주식회사논노

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-21 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-52 · 임야 13884㎡ (갑구 2번 유승열 지분 47850분의 15499 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 339m · 성남진입(미정차) · 1005, 1150, 1151, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1311, 1311B, 1500-2, 1550, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 3401, 4101, 4103, 4104, 4105, 4108, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5200-1성남, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6004, 6008, 6600, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 8840화성, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9003, 9004, 9007, 9300, G5100, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5438, M5532, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211, 용인시광역콜버스
• 345m · 새쟁이마을 · 341, 4432
• 347m · 새쟁이마을 · 341, 4432
• 367m · 관현사입구 · 341
• 373m · 서울진입(미정차) · 1005, 1101, 1101N, 1150, 1151, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1311, 1311B, 1500-2, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3007, 3008, 3401, 4101, 4103, 4104, 4105, 4108, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5200-1성남, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6004, 6008, 6600, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 8840화성, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9003, 9004, 9007, 9300, G5100, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5532, P9110(출근), P9110(출근)화성, P9201(출근), P9201(출근)용인, P9211(출근), P9211(출근)용인, 용인시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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