2015타경7511-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-15 · 경매접수
2. 15-04-16 · 경매개시결정
3. 15-07-13 · 배당요구종기
4. 16-03-02 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4830만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

효령로4길

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 477-7

호

7층

당사자

채권자

김태호

채무자

추교연

소유자

추교연

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방현초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은<br />보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진,출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(사당역)이<br />소재하는 바 제반 교통상황은 편리한 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조,(철근)콘크리트지붕 7층건 내 제1층 제104호로서<br /> 외벽: 볼탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지,내장타일 등,<br /> 창호: 알미늄샷시 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스개별, 난방설비, 소방설비, 지하주차장 <br />등이 구비되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지대 내 자체지형 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 건부지로 이용<br />중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남서측으로 각각 폭 약 6m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역,중로3류(폭 12M-15M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77m-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항<br />일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다.<br />- 본건은 현장조사시 폐문 및 관계인 부재로 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 <br /> 병행하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시<br /> 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.<br />- 관할구청에서 발급받은 건축물현황도를 현행「감정평가에 관한 규칙」제10조<br /> 제2항에서 규정하고 있는 "신뢰할 수 있는 자료"로 보았습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로4길 13, 1층104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가처분권자

추○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

서울특별시서초구

압류권자

서초세무서

채권자

김○○

채무자겸소유자

추○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-02 · 서울특별시 서초구 효령로4길 13, 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트) 지1 1,126.75㎡ 지1 113.46㎡ 1층 511.97㎡ 2층 510.42㎡ 3층 510.42㎡ 4층 510.42㎡ 5층 510.42㎡ 6층 485.39㎡ 7층 381.52㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡

주변

학군

• 244m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 289m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 435m · 동덕여자중고등학교
• 498m · 이수중학교 · 중학교
• 834m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 971m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1139m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1215m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 1303m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1315m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1330m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1336m · 서문여자중학교 · 중학교

버스

• 58m · 서울교통공사 · 서초06, 서초15, 서초17
• 81m · 서울교통공사 · 서초16, 서초17
• 124m · 서울교통공사 · 350, 461, 641
• 126m · 서울교통공사사당별관 · 350, 461, 641
• 129m · 서울교통공사사당별관 · 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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