서울중앙지법 2015타경8521-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

194.51㎡ (58.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 480만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2000만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

사임당로23길

건물 · 대지권

건물

194.51㎡ (58.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1647-1

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 서울교육대학교 동측 인근에 위치하며 주위는<br /> 아파트단지, 다세대 및 연립주택, 간선도로변 상가 및 사무실, 근린생활시설 등으로<br /> 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트로서 제반 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철 교대<br /> 역(2,3호선)이 위치하며 제반 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 아파트 중 5층 504호로서 <br /> 2003.05.31.자로 사용승인되었으며<br /> <br /> 외벽 : 화강석 붙임 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샤시 이중창 등으로 마감하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비,<br /> 지하주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 직사각형의 토지로서 주위는 남측 하향 완경사지이며 평탄하게 조성하여 아파<br /> 트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복4차선 간선도로(사임당길) 및 북측, 동측, 서측으로 6-8미터의 포장도 <br /> 로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종 일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-<br /> 257m), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 본건은 폐문부재로 내부구조는 건축물대장상의 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문<br /> 등에 의하여 작성하였음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 사임당로23길 12, 101동 5층504호 (서초동,롯데캐슬스파아파트)

감정가

13억 1000만

최저가

10억 4800만 (80%)

건물면적

194.51㎡ (58.8평)

기일

16-03-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음