서울중앙지법 2015타경8828-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-12 · 경매접수
2. 15-05-18 · 경매개시결정
3. 15-07-27 · 배당요구종기
4. 16-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1551만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

991.67㎡ (300.0평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신원동 19-2

당사자

채권자

정혜옥

채무자

신진숙

소유자

신진숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 신원동 소재 "서울언남초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 자연림, 잡종지 등으로 형성된 지역으로서 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 근처까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 및 지적도상 맹지이며, 인근에 임도(산책로)가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역<br />(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<br /><산지관리법>,비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,상대정화구역<학교보건법>,토지거래계약에관한허가구역( )임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건의 정확한 경계 및 위치 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 필요할 것으로 사료되는 바 입찰 및 낙찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신원동 산19-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건의 위치: 별첨 임야도 및 사진 참조 2) 자연림 상태의 임야이며, 본건 소유자의 지분 특정 여부는 알 수 없음. 3) 경계불분명하고 산림이 우거져 있어 정확히 살필 수 없었으나 육안 관찰상 단장되어 있는 분묘는 확인되지 않음. 다만, 정확한 것은 별도확인필요함. 4) 본건의 정확한 위치, 면적, 인접 부동산과의 경계 등은 측량 감정에 의하여야 할 것으로 보여짐. 5) 본건 방문시 점유자 등을 만나지 못하여 본건의 점유 및 임대차관계를 확인할 수 없었으므로 본건 점유 및 임대차관계 미상임.

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-07 · 서울특별시 서초구 신원동 산19-2 · 임야 2975㎡ (900분의 300 신진숙지분 전부)

주변

학군

• 252m · 서울언남초등학교 · 초등학교
• 399m · 내곡중학교 · 중학교
• 1422m · 서울나래학교

버스

• 100m · 서초포레스타5단지정문 · 서초20
• 171m · 서초포레스타3단지후문 · 서초20
• 289m · 언남초등학교 · 서초09, 서초20
• 318m · 여의3교 · 서초20
• 340m · 서초포레스타3단지정문 · 서초09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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