경매· 연립주택
서울중앙지법 2015타경9647-1
서울특별시 서초구 바우뫼로6길 26, 1층102호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 8000만540만/평· 감정가 4억 7500만 (80%)
담당계5계530-1817(구내:1817)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 8000만감정가 대비 80%
- 감정가
- 4억 7500만
- 최저 평당가
- 540만/평건물면적 기준 · 총액 3억 8000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 8000만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 232.68㎡ (70.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3800만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5000만
- 담당계
- 5계 · 530-1817(구내:1817)
- 도로명주소
- 바우뫼로6길
건물 · 대지권
- 건물
- 232.68㎡ (70.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 우면동 7-5
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 "LG전자기술원" 남서측 도로월편에 위치하는<br />통칭 "신성아트빌라" 제1층 제102호로서 주위는 도로를 연하여 식당,피씨방,커피숍등<br />의 근린생활시설이 위치하며 측후면은 소규모 공동주택(연립,다세대,원룸 등)과 중소<br />규모의 아파트단지,연구소,연수원 등이 혼재하는 지역이며 각종 근린생활시설 및 공공<br />시설등이 인근에 소재하는 바, 주거지로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 대체로 무난<br />합니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통 여건 무난<br />하며 서울시내 각 방향 및 경부고속도로,남부순환로 등으로의 교통 연계성도 원만한 바<br />전반적인 교통상황은 무난한편입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
구 조 :철근콘크리트조 스라브 위 아스팔트 슁글지붕 4층으로서<br /> (건물사용승인일:1992.05.16)<br />외 벽 :붉은벽돌 치장쌓기 및 일부 본타일 마감.<br />내 벽 :벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창 호 :샷시창호 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
연립주택으로서<br />방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니 겸 보일러실,발코니,현관 등<br />으로 이용중입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급·배수, 급탕 및 위생설비, 지하 주차장,난방설비(도시가스 보일러에 의한 개별<br />난방) 갖추었습니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접지와 평탄하며 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지<br /> 자세한사항은 도시계획과 별도확인 요함),지구단위계획구역(2013-08-29)<br /> (입안),가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)〈군사기<br /> 지 및 군사시설 보호법, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,〈추가기재〉<br /> 지구단위계획 결정고시:시고사 제2004-408호(2004.12.10)기준용적율-180%,<br /> 건축물높이:1.5D이하 18m이하(대표적) 불허용도:연립주택 및 아파트(블럭<br /> 단위 공동건축시에 한해 제외) 등.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 "미상" 입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-06-09 | sd | 2016.06.09 송달간주 |
| 16-06-09 | sd | 2016.06.09 송달간주 |
| 16-05-30 | sd | 2016.06.02 이사불명 |
| 16-05-30 | sd | 2016.06.02 도달 |
| 16-05-30 | sd | 2016.06.02 도달 |
| 16-05-30 | sd | 2016.06.03 도달 |
| 16-05-30 | sd | 2016.06.02 도달 |
| 16-05-30 | sd | 2016.06.02 도달 |
| 16-05-30 | sd | 2016.06.02 도달 |
| 16-05-30 | sd | 2016.06.03 이사불명 |
| 16-05-10 | sd | 2016.05.12 도달 |
| 15-08-28 | sd | 2015.09.10 도달 |
| 15-07-02 | sd | 2015.07.21 폐문부재 |
| 15-06-02 | sd | 2015.06.05 도달 |
| 15-06-02 | sd | 2015.06.05 수취인불명 |
목록
목록 1 · 서울특별시 서초구 바우뫼로6길 26, 1층102호 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
1) 본건 부동산에 본건 주민등록 전입된 별지 임차인 천영자(세대주:노정대)의 가족이 살고 있다고 함.(본건 별지 임차인 천영자와 면담) 2) 본건 부동산 방문시 본건 주민등록 전입된 서해진을 만나지 못하였으며, 방문한 취지와 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 위 서해진의 본건 점유 및 임대차관계를 정확히 확인하지 못하였으나 본건에 주민등록 전입되어 있으므로 위 서해진을 본건 전입세대 열람 결과에 의해 별지 임대차관계조사서에 기재함. 3) 별지 임차인 천영자의 진술에 의하면, 자신이 위 서해진에게 방 한칸을 전대하였다고 함.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 천○○(세대주:노정대) | 주거 | 1층 102호 | 1억5,000만원 | 미상 |
| 서○○ | 주거 | 1층 102호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단 하남지사
교부권자 서울특별시서초구
근저당권자 한국제지주식회사
배당요구권자 신용보증기금
임차인 서○○
임차인 천○○(세대주:노정대)
채권자 한국제지주식회사
채무자겸소유자 주식회사무영상사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 1층 102호 | 2015.01.13 | 미상 | 미상 | |
| 천○○(세대주:노정대) | 1층 102호 | 2014.03.18 | 미상 | 1억5,000만원 | |
| 천○○(세대주:노정대) | 102호 전부 | 2014. 3. 18. | 2014. 3. 15.~ | 150,000,000원 · 600,000 | 2015.06.11 |
매각공고
16-04-19 · 서울특별시 서초구 바우뫼로6길 26, 1층102호 · 철근콘크리트조 스라브 위 아스 팔트 슁글4층 연립주택 1층218.04㎡ 2층218.04㎡ 3층218.04㎡ 4층202.20㎡ 지층232.68㎡ 층별용도 지층:주차장208.16㎡ 계단실13.72㎡ 창고10.80㎡ 1-4층:주택 철근콘크리트조 102.16㎡
당사자
- 채권자
- 한국제지주식회사
- 채무자
- 주식회사무영상사
- 소유자
- 주식회사무영상사
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 296m서울우암초등학교 운동장
- 327m서울우암초등학교초등학교
- 412m영동중학교중학교
- 582m서울우면초등학교초등학교
- 702m양재초등학교초등학교
- 1262m횃불트리니티 신학대학원대학교
- 1401m서울매헌초등학교초등학교
- 1498m언남고등학교고등학교
버스
- 38m삽준네마을서초18, 서초18-1
- 158m우면주공아파트.양재1동주민센터341, 4435, 서초18, 서초18-1
- 161m우면주공아파트.우면한라아파트341, 4435, 서초18, 서초18-1
- 258m서울AI허브.한국교원단체총연합회917
- 283m서울AI허브.한국교원단체총연합회341, 4435, 541, 917안양
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 연립주택
- 소재지
- 서울특별시 서초구 바우뫼로6길 26, 1층102호
- 감정가
- 4억 7500만
- 최저가
- 3억 8000만 (80%)
- 건물면적
- 232.68㎡ (70.4평)
- 기일
- 16-04-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 서초구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경102495-1 · 상가 · 서초동8493만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102825-1 · 오피스텔 · 서초동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103711-1 · 임야 · 양재동1.9억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경104219-1 · 다가구주택 · 서초동45.2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경28-1 · 상가 · 서초동3.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100088-1 · 아파트 · 서초동10억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100161-1 · 연립주택 · 서초동12.6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-1 · 상가 · 양재동6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-2 · 상가 · 양재동1.1억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100316-1 · 아파트 · 잠원동42억 (80%) · 26-11-04
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